Stanovanje - CRIKVENICA - 171.275 EUR

Apartma AP13 je sestavljen iz ene spalnice, dnevne sobe, ki jo je po potrebi mogoče organizirati kot dodatno sobo, kopalnice in ima skupno neto površino 26,35 m2. To stanovanje pušča močan vtis uravnoteženega prostora, ki hkrati ponuja udobje bivanja in zelo jasen investicijski potencial, ne da bi pri tem ogrozili funkcionalnost in estetiko. Gre za ločeno etažno enoto znotraj moderno zasnovanega objekta hotelskega tipa v Crikvenici, kjer se zasebno lastništvo naravno povezuje s profesionalnim sistemom upravljanja. Lastnik lahko stanovanje vključi v organiziran model najema, ki ga v celoti upravlja specializirano podjetje, brez potrebe po osebnem vključevanju v vsakodnevno poslovanje. Takšen model lastništva omogoča mirno uporabo stanovanja, pa tudi stabilen dohodek, saj tržne analize kažejo na minimalni letni donos 5 odstotkov. Gostom stanovanja so na voljo recepcija, restavracija z otroško igralnico, wellness območje, ki vključuje jacuzzi, savno in masaže, skupni ogrevan bazen in dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja objekta. Možnost ponudbe nočitve z zajtrkom dodatno poveča privlačnost in zasedenost namestitve. Morje in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut hoje, kar daje stanovanju dodatno vrednost pri vsakodnevni uporabi in turističnem najemu. Nepremičnina je bila leta 2025 popolnoma prenovljena po visokih hotelskih standardih. Stanovanje je opremljeno s stropnim hotelskim klimatskim sistemom, vgrajeno pametno razsvetljavo, prezračevana fasada stavbe pa prispeva k energetski učinkovitosti, prijetni mikroklimi in dolgoročni kakovosti celotne nepremičnine. Cena stanovanja vključuje vse pohištvo in opremo, ki je v stanovanju v času nakupa. Predvidena je priprava za kuhinjo, ki jo je mogoče namestiti z minimalnimi dodatnimi stroški in brez dodatnih gradbenih del. Parkirno mesto je mogoče kupiti po ceni 20.000 EUR, pri čemer nakup parkirnega mesta ni obvezen. Nepremičnina je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1259823