Stanovanje - CRIKVENICA - 124.735 EUR

Apartma AP11 je sestavljen iz ene spalnice, dnevne sobe, ki jo je mogoče praktično organizirati kot dodatno sobo, kopalnice in ima skupno neto površino 19,19 m2. To stanovanje je primer skrbno premišljenega hotelskega mikroprostora, ki združuje prijetno bivanje, visoko funkcionalnost in močan investicijski potencial. Gre za ločeno etažno enoto znotraj popolnoma prenovljenega hotelskega objekta v Crikvenici, kjer zasebno lastništvo pridobi dodatno vrednost s profesionalnim upravljanjem in popolno hotelsko infrastrukturo. Lastnik lahko stanovanje vključi v organiziran sistem najema brez osebnega posredovanja, specializirano podjetje pa prevzame recepcijske posle, oskrbo gostov in dnevno operativno upravljanje. Glede na tržne analize in investicijske študije ta model zagotavlja stabilen minimalni letni donos v višini 5 odstotkov. Gostom je na voljo recepcija, restavracija z otroško igralnico, wellness območje z jacuzzijem, savno in masažami, skupni ogrevan bazen in dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja objekta. Možnost ponudbe nočitve z zajtrkom dodatno povečuje privlačnost stanovanja na kratkoročnem in srednjeročnem trgu najema. Morje in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut hoje, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno privlačna za širok krog gostov. Celotna stavba je bila leta 2025 prenovljena po visokih hotelskih standardih. Apartma je opremljen s stropno vgrajeno hotelsko klimatsko napravo, pametno razsvetljavo in je del stavbe s sodobno prezračevano fasado, ki zagotavlja energetsko učinkovitost, prijetno mikroklimo in dolgoročno naložbeno vrednost. Cena apartmaja vključuje vse pohištvo in opremo, ki je v apartmaju v času nakupa. Zagotovljena je priprava za kuhinjo, ki jo je mogoče vgraditi z minimalnimi dodatnimi stroški, brez dodatnih gradbenih del. Nakup parkirnega mesta je možen kot možnost po ceni 20.000 EUR in ni obvezen. Nepremičnina je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1259653