Parcela - CRIKVENICA - 250.000 EUR

CRIKVENICA - Luksuzna naložba - gradbeno zemljišče s projektom vile in bazena Naprodaj je gradbeno zemljišče velikosti 627 m² z vloženim gradbenim dovoljenjem in celotnim projektom za gradnjo samostojne vile A1 v dveh nadstropjih z bazenom in prostorno strešno teraso. Zemljišče se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji nad glavno cesto, le 450 metrov od morja in znane plaže Crni mol, ter ponuja čudovit panoramski pogled na morje. Obdano je z modernimi vilami z bazeni, kar še dodatno poudarja ekskluzivnost in vrednost te ponudbe. Zasnovana vila A1 ima skupno neto bivalno površino 276,54 m² in kapaciteto za več kot 14 oseb. Sestavljena je iz šestih prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno redka na trgu. V pritličju se nahaja elegantna dnevna soba z dvema posteljama, moderna kuhinja, stranišče s tušem, spalnica s kopalnico, bazen s strojnico, pokrita terasa in tri parkirna mesta. V prvem nadstropju je zasnovanih pet dodatnih spalnic z lastnimi kopalnicami, hodnik, pralnica in loža, na strehi pa je prostorna terasa z impresivnim razgledom na morje in okolico. Infrastruktura je v celoti zagotovljena - zemljišče ima priključek na mestni vodovod, elektriko HEP (plačan priključek), asfaltirano dostopno cesto in ulično razsvetljavo. Gradbeno dovoljenje je bilo vloženo 17. junija 2025, vsa projektna dokumentacija pa je na voljo za vpogled. Obstaja tudi možnost nakupa dveh sosednjih gradbenih parcel s projekti in ene negradbene parcele s skupno površino 2.688 m², kar predstavlja odlično priložnost za investitorje ali kupce, ki želijo razviti ekskluzivni kompleks vil. Ta nepremičnina je popolna kombinacija luksuza, zasebnosti in izjemne lokacije s pogledom na morje, z modernim projektom in popolno dokumentacijo pa je redkost na crikveniškem trgu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1234238