Hiša - CRIKVENICA - 995.000 EUR

CRIKVENICA - čudovita hiša v središču Crikvenice z dvema poslovnima prostorom Prodajamo hišo v središču Crikvenice, kjer se v pritličju hiše nahajata dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor v izmeri 39 m2 in drugi poslovni prostor v izmeri 25 m2 ter dodatna shramba v izmeri 35 m2. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja, drugega nadstropja in mansarde, za hišo pa je čudovit urejen vrt v izmeri 300 m2. Vhod v hišo prevladuje prostorna avla z velikim masivnim lesenim stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja stanovanje na celotnem nadstropju v izmeri 102 m2. Stanovanje je sestavljeno iz ene spalnice, utility, stranišča, prostorne dnevne sobe, kuhinje z jedilnico in velikega hodnika. V drugem nadstropju sta dva stanovanja, eno v izmeri 49 m2 in drugo 47 m2, oba zasnovana kot enosobna stanovanja z dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Vsako stanovanje ima balkon s pogledom na čudovit vrt. Nadaljnje stopnišče vodi na podstrešje, kjer se nahaja 75 m2 veliko stanovanje, stanovanje z eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in shrambo. Hiša je bila zgrajena leta 1914, leta 2000 pa je bila izvedena popolna prenova, kjer so bile zamenjane, dograjene in razširjene celotne vodovodne in vodovodne inštalacije, talne in stenske obloge na sedanje dimenzije. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za turizem, ki se že vrsto let uspešno oddaja v najem. Glede na lokacijo - središče Crikvenice, bližino morja, ki je od prve plaže oddaljeno le 200 m, in bližino vseh drugih objektov, je zasedenost s turisti skozi celotno poletno sezono, tisti, ki želijo, pa lahko nadaljujejo z najemom in podaljšajo najem skozi vse leto, kjer je zaradi blagega podnebja in pretoka morskega zraka, ki se meša s prijetnimi gorskimi tokovi, morje čisto, podnebje in mikroklima pa sta blaga in zdravilna, z več kot 2300 sončnimi urami na leto. Riviera Crikvenica je bila ena prvih na Hrvaškem, ki je že v 19. stoletju gojila tradicijo zdravstvenega turizma. Če niste vedeli, velja s skupno več kot 2300 sončnimi urami na leto za zelo sončno območje. Tukaj se svež morski zrak meša s prijetnimi gorskimi tokovi, morje je čisto, podnebje in mikroklima pa sta blaga in zdravilna. S pomočjo narave, vrhunske zdravstvene ponudbe v uglednih zdraviliščih, wellness in spa ponudbe ter kozmetičnih tretmajev bo vaš vsakdan postal oaza harmonije in zdravja. Crikvenica je leta 2018, v letu praznovanja 130 let organiziranega turizma, naredila zmagoviti korak - kot najuspešnejša destinacija zdravstvenega turizma na Hrvaškem. K temu veliko prispevajo tudi vrhunski strokovnjaki v uglednih zdravstvenih ustanovah. Stoletna turistična tradicija na Crikveniški rivieri je posledica odlične geografske lege in dobrih cestnih povezav. Obiskovalcem iz srednje Evrope je tako blizu, da jo lahko dosežejo po cesti v enem dnevu. Poleg cestnega prometa je mogoče do nje priti tudi po morju ali zraku. Navtiki lahko najdejo privez v mestnem pristanišču. Na rivieri je tudi veliko manjših pristanišč za vaša plovila. Nedaleč stran marini v Novem Vinodolskem ("Marina Novi" in "Mitan Marina") ter na otoku Krku v Punatu ponujata storitve zimskega priveza. Najlažji način za pot z letalom je prek letališča Reka, ki se prav tako nahaja na otoku Krku, le dvajset kilometrov od Crikvenice. Poleg naravnih lepot, čistega morja in zraka ter gostoljubnih gostiteljev je glavni razlog za počitnice v Crikvenici že več kot sto let zelo prijetno, milo, stabilno in zdravo sredozemsko podnebje in mikroklima z milimi zimami in ne preveč vročimi poletji, kar je omogočilo razvoj zdravstvenega turizma. Dolge peščene in prodnate plaže s številnimi vsebinami za otroke so povezane z naravno promenado skozi bogato sredozemsko vegetacijo in ponujajo priložnost za zabavo vsem, od plavalcev do sprehajalcev, rekreativcev in kolesarjev. Dragocena zgodovinska in kulturna dediščina je vtkana tudi v turistično ponudbo, začenši z Ribiškim tednom, enim najstarejših crikveniških dogodkov, Akvarijem z več kot 150 vrstami rib, promenado Cesta ljubezni, do mestnega muzeja in galerije. Bogata in zanimiva športna, zabavna, kulturna in gastronomska ponudba ter harmonija sonca, svežega zraka, vonja morja in borovega gozda naredijo Crikvenico zaželeno turistično destinacijo, ki gostom ponuja počitek za dušo in užitek za vse čute. Se sprašujete, kdaj priti in kateri je najboljši čas za vaše najljubše aktivnosti na prostem? Skratka: vsak dan! Dokazano je, da obdobje ugodnih podnebnih razmer za aktivnosti na prostem tukaj traja skoraj vse leto. Tudi v najhladnejših zimskih mesecih je približno 20 % časa prijetno hladno ali prijetno, kar pomeni, da se vam ni treba odpovedati jutranjemu teku ob morju, popoldanskemu kolesarjenju ali večernemu sprehodu. Crikvenica je eno najbolj sončnih območij na Hrvaškem, meritve pa kažejo, da ima riviera poleg čistega morja tudi pitno vodo odlične kakovosti. Za vse ostale informacije v zvezi s to izjemno nepremičnino se obrnite na agenta. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1091498