Hiša - CRIKVENICA - 1.150.000 EUR

CRIKVENICA, KVARNER - Moderna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje (hiša + stanovanje) Ponujamo vam čudovito moderno vilo z razgledom na morje. Vila se nahaja na odlični lokaciji nad Crikvenico, s panoramskim razgledom na morje in okoliške otoke. Sestavljena je iz treh nadstropij, vhod v vilo pa je iz zgornjega nadstropja, kjer se nahaja prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica v konceptu odprtega prostora (skupaj 66 m2), majhna kopalnica in popolna 30 m2 terasa, v celoti obrnjena proti jugu. Zelo zanimiva podrobnost je steklena stena, ki se razteza vzdolž 70 % zunanje stene in zagotavlja obilo naravne svetlobe. Investitor je mislil na vsako podrobnost, kar potrjuje tudi steklo z nadzorom sončnega sevanja. Notranje stopnišče vodi do bolj zasebnega dela vile, ki se nahaja v srednjem nadstropju. Tri spalnice (16 in 18 m2) so obrnjene proti jugu in imajo dostop do terase z bazenom. Razporeditev je izjemna! Ena spalnica je glavna spalnica z lastno kopalnico, drugi dve pa si delita večjo kopalnico. Terasa (22 m2), bazen (22 m2) in terasa za sončenje so kot nalašč za sprostitev in uživanje. V najnižjem nadstropju se z lastnim vhodom nahaja manjše dvosobno stanovanje za goste (42 m2) z dostopom do vrta, pa tudi konoba/družabni prostor/savna/fitnes (47 m2). Do stanovanja in konobe vodijo stopnice, ki sledijo celotni parceli, saj se vila nahaja na nagnjenem terenu. Blag naklon terena omogoča, da ima kletno stanovanje kljub svoji legi dovolj svetlobe in svoj del vrta. Vila izstopa po najvišji stopnji energetske učinkovitosti. Hiša se prodaja nova in popolnoma opremljena (poletje 2025). Pomembno je izpostaviti: - dokončano fasado in urejeno zunanjost dvorišča - troslojno talno oblogo z električnimi roletami in komarniki - bazen - pokrita parkirna mesta - toplotno črpalko - kamin v dnevni sobi - klimatsko napravo - visokokakovostno italijansko keramiko (1. nadstropje Select Fumo, pritličje Giova Biank) - moderno kuhinjo - talno ogrevanje v dveh nadstropjih (v vsaki sobi) Vrhunska nepremičnina na odlični lokaciji. Priporočilo posrednika. Lastništvo nepremičnine je popolno in obstaja uporabno dovoljenje. Primopredaja hiše možna še letos po dogovoru. Za ogled nepremičnine pokličite posrednika z zaupanjem - možen posvet v nemščini. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1185142