Hiša - CRES - 2.285.000 EUR

Čudovite naravne plaže otoka Cres so največja atrakcija otoka in večina se jih nahaja vzdolž zahodne obale. Najbolj obiskane plaže, tiste v bližini Cresa in drugih krajev, so lahko dostopne. Do drugih je mogoče priti le po ozkih poteh, ki se strmo spuščajo s pobočij, dvignjenih nad morjem. Kaiser Immobilien predstavlja samostojno družinsko hišo v mestu Cres - prva vrsta ob morju s štirimi stanovanjskimi enotami in dvoriščno stavbo na edinstveni in neponovljivi lokaciji z neposrednim dostopom do promenade - lungomare in 300 metrov od prve plaže. Hiša ima velik urejen vrt, velik več kot 560 m2, in čudovit pogled na pristanišče. Hiša je sestavljena iz kleti, pritličja in prvega nadstropja: - klet - dva garsonjera velikosti 23 in 20 m2 s teraso in ločenim vhodom. - pritličje - stanovanje, ki ga sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, tri spalnice, dve kopalnici in predsoba, s skupno površino 99 m2. V istem nadstropju je tudi shramba velikosti 8 m2. Stanovanje ima čudovito ložo velikosti 16 m2, do katere je dostop iz dnevne sobe in spalnic. Stanovanje je bilo leta 2025 popolnoma prenovljeno. - 1. nadstropje - stanovanje, ki ga sestavljajo vhod, hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, tri spalnice, dve kopalnici in predsoba, s skupno površino 102,46 m2. Poleg vhodnega prostora ima stanovanje enako razporeditev kot stanovanje v pritličju. Stanovanje je popolnoma prenovljeno, urejeno in opremljeno. Stanovanje ima tudi prostorno ložo velikosti 16 m2 s fantastičnim razgledom na morje in marino ter okolico mesta Cres. Vse stanovanjske enote so razdeljene po nadstropjih, urejene, dobro opremljene, klimatizirane in v uporabi. Znotraj velikega in urejenega vrta, okrašenega z oljkami in mediteranskim rastlinjem, se nahaja manjši spremljajoči objekt: kamnita hiša za goste velikosti 31 m2, ki jo sestavljajo kuhinja z dnevno sobo, spalnica in kopalnica. Na vrtu so zagotovljena 3 parkirna mesta, v bližini pa je tudi javno parkirišče. Parcela, na kateri so tudi manjši prostori za shranjevanje vrtnega orodja, ima dovolj prostora za gradnjo bazena. Nepremičnina se nahaja na edinstveni lokaciji, v središču mesta, tik ob morju in približno sto metrov od prvih plaž. Idealna nepremičnina za prostorno družinsko hišo z dodatnimi apartmaji za turizem. Čeprav je razdeljena na 4 stanovanjske enote, se hiša prodaja kot ena enota. Razdalja: Zagreb - 200 km, Ljubljana - 170 km, Dunaj - 560 km, letališče Benetke - 280 km. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za vse dodatne informacije o tej in drugih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID: 1153426