Hiša - CRES - 2.285.000 EUR

Čudovite naravne plaže otoka Cresa so največja znamenitost otoka in večina jih leži ob zahodni obali. Najbolj obiskane plaže, tiste v bližini Cresa in drugih krajev, so lahko dostopne. Do drugih je mogoče priti le po ozkih poteh, ki se strmo spuščajo s pobočij, ki se dvigajo nad morjem. Kaiser Immobilien vam predstavlja samostojno družinsko hišo v mestu Cres - prva vrsta do morja s štirimi stanovanjskimi enotami in dvoriščno stavbo na edinstveni in neponovljivi lokaciji z neposrednim dostopom do promenade - lungomare in 300 metrov od prve plaže. Hiša ima velik urejen vrt v izmeri preko 560m2 in čudovit pogled na pristanišče. Hiša je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja: - klet - dve garsonjeri 23 in 20m2 s teraso in ločenim vhodom. - pritličje - stanovanje, ki obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici in predsobo, v skupni izmeri 99 m2. V isti etaži je tudi shramba 8m2. Stanovanje ima čudovito 16m2 veliko ložo na katero se dostopa iz dnevne sobe in spalnic. Pritlično stanovanje je trenutno v fazi prenove, dokončanje pa je predvideno do konca aprila 2025. - 1. nadstropje - stanovanje, ki obsega predsobo, hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici in predsobo, v skupni izmeri 102,46 m2. Razen vhodnega dela je stanovanje enako razporejeno kot pritlično stanovanje. Stanovanje je popolnoma prenovljeno, urejeno in opremljeno. Apartma ima tudi prostorno 16m2 veliko ložo s fantastičnim pogledom na morje in marino ter okolico mesta Cres. Vse stanovanjske enote so etažirane, urejene, opremljene, klimatizirane in delujoče, stanovanje v pritličju pa se trenutno dodatno prenavlja. Znotraj velikega in urejenega vrta, okrašenega z oljkami in sredozemskim rastlinjem, se nahaja manjši spremljevalni objekt: kamnita hiša za goste s površino 31 m2, ki jo sestavljajo kuhinja z dnevno sobo, spalnica in kopalnica. Na dvorišču so 3 parkirna mesta, v bližini je tudi javno parkirišče. Na vrtu, kjer so tudi manjša skladišča za vrtno orodje, je dovolj prostora za izgradnjo bazena. Ta nepremičnina se nahaja na edinstveni lokaciji, v središču mesta, tik ob morju in približno sto metrov od prvih plaž. Idealna nepremičnina za prostorno družinsko hišo z dodatnimi apartmaji za turizem. Čeprav je razdeljena na 4 stanovanjske enote, se hiša prodaja kot ena celota. Oddaljenost: Zagreb - 200km Ljubljana - 170km Dunaj - 560km letališče Benetke - 280km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije o tej in ostalih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID: 1153426