Hiša - ČIOVO - 1.225.000 EUR

***REDKOST NA TRGU***PRVA VRSTA OB MORJU***HIŠA Z BAZENOM*** PREMIUM NEPREMIČNINE vam z veseljem predstavljamo redkost na nepremičninskem trgu! Gre za nekoč tradicionalno družinsko hišo, ki so jo v zadnjih dvajsetih letih prilagodili gospodarski dejavnosti. Hiša je ohranila tisti stari družinski pridih, ni nekakšna klasična vila z apartmaji, tako da je ohranjena intima, ki jo imajo gostje radi, ko pridejo z družino, in raj za tiste, ki bodo preprosto skočili v morje direktno iz hiše. hiša čez prodnato plažo! Čeprav le nekaj metrov od morja in promenade, ima hiša tudi zunanji bazen velikosti 30 m2 z urejenim prostorom za sončenje in pokritim prostorom za uživanje na prostem. Za hedoniste, ki se s kozarcem penečega vidijo v kraljestvu mehurčkov, je tu zunanja ogrevana masažna kad WHIRLPOOL. Celoten prostor s pogledom na bazen in morje vključuje tudi urejen prostor z zunanjim žarom. z ločenim delom za otroke, kar je prava vstopnica za vse tiste, ki si želijo bivanja v miru, brez mestnega hrupa. Asfaltna dovozna cesta se nahaja za hišo, promenada do morja je samo za pešce. Razprostira se v treh etažah + mansarda (neopremljena). PRITLIČJE - ker je konfiguracija tal rahlo nagnjena, je iz zadnje strani hiše vhod v res veliko garažo (80 m2), kjer del prostora služi kot shramba. V tem nadstropju je tudi dodatna soba v velikosti 30 m2 s pogledom na morje, nekoč letna kuhinja, danes pa je prostor urejen v mini telovadnico, torej prostor za rekreacijo in zabavo. PRVO NADSTROPJE - vključuje zelo udobno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na veliko teraso s paviljonom in kaminom ter čarobnim pogledom na morje. V prostoru prevladujejo velika jedilna miza za 12 oseb, tri velike sedežne garniture, kamin, v tej etaži pa sta še dve spalnici, dve kopalnici in ločena shramba. Apartma za goste ima mini kuhinjo in kopalnico. Kuhinja je prostorna in ima poleg vseh potrebnih aparatov in opreme še 2 velika hladilnika. DRUGO NADSTROPJE - dostopno po notranjih STOPNICAH, so štiri sobe od tega tri s pogledom na morje in še dve kopalnici. Hiša je kategorizirana kot 3*** in ima kapaciteto do 18 oseb. MANSARDA trenutno ni povezana z notranjostjo s stopniščem, ima pa svoj ločen zunanji vhod. Kupec te nepremičnine lahko ta detajl resnično prilagodi svojim potrebam in zamislim. Po želji je možno enostavno pridobiti dovoljenja za adaptacijo in rekonstrukcijo. Mansardo je po urbanističnem načrtu možno preurediti v etažo in jo povezati z notranjim stopniščem ter razširiti tlorisno površino. MIZARSTVO je bilo pred kratkim zamenjano z novim (PVC), vsi prostori so klimatizirani (6 klim), internet je optični, TV sistem je satelitski. MOŽNOST SPOPOVANJA LASTNEGA ČOLNA DIREKTNO V MORJE - Na levih vratih je betonska površina 6 x 3m za namestitev plovila, pred katerim je betonska rampa za spuščanje čolna v morje. LOKACIJA: Oddaljenost do centra je 1 km, do prve trgovine in restavracije je 100 m, do lekarne je 1,5 km in do bolnice v Trogirju je 8 km. Povezava z redno avtobusno linijo, postaja je oddaljena le 100 m. Povezava s sezonsko ladjo s Splitom in Trogirjem, pomol je oddaljen 1 km. Bližina turističnih objektov: Vodni park - 100m. Najem čolna, skuterja, vodnega skuterja - 1,5 km. Izlet z ladjo, enodnevni izleti z ladjo, pobiranje in odlaganje turistov na pomolu pred hišo. Bližina letališča - 10 km. Bližina avtoceste - 18 km. Bližina večjih dalmatinskih središč: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo kot tudi za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema

ID: 1086928