Hiša - BUZET - 145.000 EUR

ISTRA, BUZET - Poslovno-stanovanjska stavba v starem mestnem jedru, PRILOŽNOST! Na izjemni lokaciji znotraj zaščitenega starega mestnega jedra Buzeta, na mirni obrobni legi, se nahaja ta samostojna kamnita hiša z velikim potencialom. Zadnja v vrsti, z odprtim razgledom na Učko in okolico, ta nepremičnina ponuja redko priložnost za ustvarjanje nečesa resnično posebnega - ne glede na to, ali se odločite za zasebno hišo, ekskluzivni turistični najem ali poslovni prostor s karakterjem. Hiša ima neto površino 100 m², razporejeno v pritličju in prvem nadstropju, in potrebuje popolno prenovo. Vendar pa jo od večine podobnih nepremičnin dela še bolj posebno skoraj v celoti ohranjeno prvotno stanje - z obilico originalnega kamna, masivnimi kamnitimi tramovi in pristnim istrskim šarmom, ki ga je danes vse težje najti. Parcela velikosti 535 m² ponuja izjemno prilagodljivost. Obrnjena je predvsem proti zahodu in jugu, obdana je s kamnitim zidom in ima električna vrata na vhodu. Na parceli so na voljo vsi priključki: voda, elektrika in mestna kanalizacija. Dodatna prednost je možnost obnove nadstreška velikosti približno 50 m² - idealno za pokrito parkirišče, letno kuhinjo, gostilno ali celo bazen. Do hiše je mogoče dostopati z vozilom, dovozna cesta pa je tlakovana s kamnom, kar še dodatno poudarja rustikalno estetiko ambienta. Lokacija je izjemna - vse ugodnosti, kot so trgovine, restavracije, kavarne in kulturne znamenitosti, so le nekaj korakov stran. Ključne prednosti: - Samostojna kamnita hiša z avtentičnimi detajli - Odprt pogled na Učko, dolino in staro mestno jedro - Površina parcele: 535 m² (ograjena, z električnimi vrati) - Možnost gradnje nadstreška do 50 m² - Idealno za stanovanjske ali poslovne namene (restavracija, gostilna, taverna...) - Priključki: voda, elektrika, kanalizacija - Čisto lastništvo in urejena dokumentacija - Dostop z vozilom do hiše Ta nepremičnina je prava priložnost za tiste, ki znajo prepoznati vrednost lokacije, potencial prostora in čar istrske arhitekture. Za več informacij, fotografij ali za dogovor o ogledu - me prosim kontaktirajte. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1187502