Poslovni prostor - BUJE - 630.000 EUR

ISTRA, BUJE - Gostinski objekt na zaželjeni lokaciji Buje so slikovito mestece v Istri, ki se nahaja na strateško privlačni lokaciji, ki povezuje Hrvaško z Italijo in Slovenijo. Buje s svojo bogato zgodovino, kulturno dediščino in vrhunsko gastronomijo privabljajo tako domače kot tuje turiste skozi vse leto. Mesto je znano po sredozemskem podnebju, vinogradih in oljčnih nasadih ter ponuja številne možnosti za razvoj turizma in gostinstva. Ta gostinski objekt se nahaja na izredno prometni lokaciji v pritličju poslovne stavbe, v samem centru mesta. Lokacija je bila strateško izbrana zaradi bližine ključnih mestnih vsebin, vključno s šolami, bankami, policijsko postajo in drugimi poslovnimi prostori, kar zagotavlja visoko frekvenco obiskovalcev, predvsem v jutranjih in popoldanskih urah. Poslovni prostor kavarne obsega 92,92 m2 in je razdeljen na notranji prostor in zunanjo zaprto teraso + dodatna zunanja odprta terasa 200 m2. Pomembno je omeniti, da zunanja terasa ni vključena v prodajo, vendar predstavlja pomembno dopolnitev prostora. Kavarna je sestavljena iz več funkcionalnih delov - notranjega prostora, kjer je poleg sedežne garniture še točilni pult, moške in ženske sanitarije za goste ter soba za osebje. Nadalje je zunanja zaprta terasa, iz katere se lahko izstopi na zunanjo odprto teraso. S terase se odpira panoramski odprt pogled na zelenje in morje. Kapaciteta gostinskega objekta; notranji prostor z 38 sedeži, zaprta zunanja terasa z 38 sedeži in odprta terasa s trenutno 36 sedeži, kar pomeni skupno kapaciteto trenutno 112 sedežev. Vsaka od teh con zagotavlja udobno in prijetno bivanje za obiskovalce. Kavarna na frekventni lokaciji v Bujah predstavlja odlično priložnost za investitorje. Zaradi bližine glavnih prometnic in priljubljenih turističnih destinacij lahko ta kavarna postane priljubljena destinacija obiskovalcev, ki želijo uživati ​​v sproščenem vzdušju, vrhunski kavi in ​​lokalnih dobrotah. Potencial za stabilno in rastočo stranko, skupaj z visoko stopnjo turizma, zagotavlja ugodno donosnost naložbe in dolgoročni uspeh. Lastništvo 1/1, Glede na prepoznavnost in vse večjo priljubljenost Buj kot turistične destinacije ponuja investicija v kavarno na tej lokaciji odlično priložnost za ustvarjanje stabilnega dohodka na privlačnem in dinamičnem trgu. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1161597