Hiša - BUJE - 300.000 EUR

Vecnamenska hisa je naprodaj v samem srediscu Buj, v prijetni in diskretni ulici, ki zdruzuje zasebnost z neposrednim dostopom do vseh mestnih vsebin. Nepremicnina ponuja redko priloznost zdruzevanja bivanja in ze uveljavljenega gostinskega posla, zato je idealna za kupce, ki iscejo tako kakovosten zivljenjski slog kot tudi zanesljivo nalozbo. Objekt se razteza cez dve etazi s skupno notranjo povrsino priblizno 300 kvadratnih metrov. Pritlicje je namenjeno popolnoma delujocemu restavracijskemu prostoru velikosti okoli 140 kvadratnih metrov, ki vkljucuje profesionalno opremljeno kuhinjo, bar, jedilnico s kapaciteto priblizno 100 gostov, odprt kamin za prijetno vzdusje v hladnejsih mesecih, shrambe ter sanitarije za goste in osebje. Pokrita terasa omogoca uporabo skozi celo leto in predstavlja pomembno dodano vrednost za gostinsko dejavnost. Nadstropje, do katerega vodi notranje stopnisce, ponuja priblizno 160 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Vsebuje predsobo, dve spalnici, dnevno sobo, kopalnico, locen WC ter izjemno prostorno balkon-teraso. Nad tem nadstropjem se nahaja podstresje velikosti priblizno 160 kvadratnih metrov, ki omogoca dodatno ureditev glede na zelje in potrebe novega lastnika. Nepremicnini pripadata dve parkirni mesti, eno v garazi in eno zunanje parkirno mesto ob garazi. Z balkona in terase se odpira pogled proti morju v daljavi, kar dodatno povecuje vrednost nepremicnine. Hisa ponuja izjemno prilagodljivost, bodisi kot druzinski dom z dodatno poslovno dejavnostjo ali kot nadaljevanje uspesne eno-gastro zgodbe na izjemni lokaciji. Buje je zgodovinsko mestece na hribu v severozahodni Istri, znano po zivahni eno-gastronomski ponudbi, srednjeveskem caru in blizini Jadranskega morja. Zaradi lege blizu slovenske meje in pomembnih prometnih povezav je izjemno privlacno tako za turizem kot tudi za stalno bivanje. Ogledi nepremicnine so mogoci po podpisu posredniske pogodbe, ki predstavlja osnovo za nadaljnje postopke v skladu z zakonom o nepremicninskem posredovanju. V primeru nakupa znasa provizija agencije 3% plus DDV in je placljiva ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Vase zadovoljstvo je nasa misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1253506