Hiša - BUJE - 265.000 EUR

ISTRA, BUJE – kamnite hiše na edinstveni lokaciji ob zgodovinskem obzidju s panoramskim razgledom na morje in vinograde Na vrhu hriba, v osrčju srednjeveškega mesta Buje, se nahaja nepremičnina, ki se redko pojavi na trgu. Obdani z zgodovino, vinogradi in oljčnimi nasadi, ti dve povezani kamniti hiši ponujata spektakularen panoramski razgled na morje in nedotaknjeno istrsko naravo, kar ustvarja popolno kuliso za življenje, polno miru, pristnosti in lepote pokrajine. Buje so znane po svoji dominantni legi, s katere sega pogled čez hribe vse do morja. Kombinacija sredozemskega in blagega celinskega podnebja, bogata tradicija vinogradništva in oljkarstva ter ohranjena narava uvrščajo to območje med najbolj zaželene dele severozahodne Istre. OPIS NEPREMIČNINE: Naprodaj sta dve kamniti hiši, ki se nahajata v samem središču Buj, s skupno površino približno 200 m², ki se prodajata izključno kot celota. Prva hiša, s površino približno 120 m², se razteza čez dve nadstropji. V pritličju je vhodna dvorana, ena večja in ena manjša soba ter kopalnica. V prvem nadstropju so kuhinja, spalnica in dodatna kopalnica. Iz pritličja, še posebej pa iz prvega nadstropja, je mogoče uživati v čudovitih razgledih, kar daje tej nepremičnini posebno vrednost. Druga hiša, ki meri približno 80 m², se prav tako razprostira v dveh nadstropjih. Pritličje je sestavljeno iz ene velike sobe, v prvem nadstropju pa so kuhinja, spalnica, majhen hodnik in kopalnica. Tudi ta hiša ponuja čudovit razgled na morje, vinograde, oljčne nasade in dih jemajočo naravo. POTENCIAL IN PRILOŽNOSTI: Obe hiši potrebujeta prenovo, kar bodočim lastnikom ponuja izjemno priložnost, da prostor v celoti prilagodijo svojim željam in viziji. Obstaja možnost združitve stavb v eno prostorno in edinstveno enoto, povezano s skupno streho, kar bi ustvarilo impresiven dom ali luksuzno naložbo za turistični najem. Posebna vrednost te nepremičnine je možnost ponovnega odprtja okenskih odprtin na mestih, kjer so nekoč obstajale, kar bi še bolj poudarilo svetlobo in zračnost prostora. LOKACIJA Z ZGODOVINO IN ZASEBNOSTJO: Hiše se nahajajo tik ob zgodovinskem obzidju Buj, kar jim daje edinstven značaj in občutek pripadnosti stoletni zgodbi mesta. Kljub osrednji lokaciji nepremičnina uživa v miru in zasebnosti, še posebej na spodnji strani, kjer se razprostira zelenje in narava, kar ustvarja intimno in mirno vzdušje. Hiša ponuja nepozaben razgled na Sveto Lucijo, znano po vinogradih, in na očarljivo Brtoniglo, oddaljeno le 5 kilometrov. Do morja in čudovitih plaž se lahko pripeljete v desetih minutah vožnje, vse mestne ugodnosti pa so dostopne peš. DODANA VREDNOST: Hišam pripada tudi gradbena parcela velikosti 226 m², ki odpira dodatne možnosti - bodisi za širitev bivalnega prostora, gradnjo bazena, vrta ali dodatnega objekta. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za tiste, ki želijo združiti zgodovino, arhitekturo, naravo in bližino morja v edinstveno celoto. Ne glede na to, ali iščete pristen dom v osrčju Istre ali naložbo s karakterjem in dolgoročno vrednostjo – to je nepremičnina, ki je ne vidimo pogosto. Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

ID: 1166998