Hiša - BUJE - 170.000 EUR

ISTRA, MOMJAN – ZGODOVINSKA KAMNITA HIŠA S PROJEKTOM PRENOVE Momjan, ki leži na položnih gričih severozahodne Istre, je slikovito in očarljivo mesto, znano po vinogradih, oljčnih nasadih, zgodovinskem obzidju in vrhunskih vinarnah. Popolna mešanica pristne istrske tradicije, nedotaknjene narave in sodobnega načina življenja ga naredi idealen kraj za mirno življenje, a tudi privlačno destinacijo za turistične naložbe. Bližina Jadranskega morja, Poreča, Umaga in meje s Slovenijo še dodatno poudarja njegovo posebno privlačnost. V čudovitem Momjanu se prodaja privlačna kamnita hiša z idejnim projektom. Gradbeno dovoljenje za nepremičnino naj bi bilo izdano kmalu, idejni projekt pa je že odobren pod pogoji. Po projektu hiša obsega površino 200,21 m², razporejeno v treh nadstropjih – klet, pritličje in prvo nadstropje – in vključuje zasebni bazen za popolno uživanje in sprostitev. Površina vrta je 517 m². Vsa potrebna infrastruktura – vodovod in telefonsko omrežje – se nahaja tik ob parceli, elektrika pa je že priključena. Takšna lega omogoča enostaven in hiter priklop na vse komunalne sisteme. Dostop je omogočen po asfaltni cesti, kar še dodatno prispeva k praktičnosti in enostavnosti uporabe. Možnost nakupa dodatne kamnite hiše – starine, ki se nahaja tik ob parceli, prav tako z dokončanim projektom. Po projektu ta dodatna hiša zavzema 106,76 m², je razporejena v treh nadstropjih in vključuje lasten bazen. Površina njenega vrta je 344 m². Ta lokacija ponuja popolno harmonijo med nedotaknjeno naravo, mirom in pristnim istrskim načinom življenja, s čudovitim razgledom, ki se razteza čez hribe in vinograde do modrega morja v daljavi. Predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo luksuzne kamnite vile z edinstvenim razgledom, bodisi za osebno bivanje bodisi kot naložbo v turistični najem. Momjan s svojo prvotno lepoto in pristnim istrskim duhom ponuja najbolj dragoceno – mir, eleganco in pristno mediteransko vzdušje. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1228244