Hiša - BUJE - 100.000 EUR

Hiša za prenovo s projektom in panoramskim razgledom – vas v bližini Buj Lokacija Nepremičnina se nahaja v majhni in mirni vasi v neposredni bližini Buj, na lepi in lahko dostopni lokaciji. Vas ponuja zasebnost in pristno istrsko vzdušje, vsi pomembni vsakodnevni sadržaji pa so dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Mesto Buje je oddaljeno le 2 km in nudi trgovine, restavracije, kavarne, šolo, zdravstveni dom in ostalo infrastrukturo. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo. Nepremičnina in projekt Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo dom oblikovati po lastnih željah. Hiša je potrebna celovite prenove, vendar se prodaja z že odobrenim projektom prenove, idejno zasnovo, podrobnim stroškovnikom ter zbranimi ponudbami izvajalcev. Vsi administrativni in tehnični postopki so že opravljeni, kar omogoča hiter in varen začetek del. Projekt predvideva funkcionalno in sodobno razporeditev prostorov. V pritličju se nahajata prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica s tušem. Nadstropje obsega dve spalnici in dodatno kopalnico, mansarda pa ponuja še dve sobi, ki ju je mogoče prilagoditi potrebam bodočih lastnikov – kot spalnici, domačo pisarno ali hobi prostor. Pred hišo je načrtovana terasa, idealna za sprostitev na prostem. Celotna prenova je lahko izvedena po sistemu »na ključ«, z dodatno investicijo v višini približno 100.000 evrov, skladno z obstoječim stroškovnikom in ponudbami izvajalcev, kar pomeni finančno jasno in pregledno naložbo. Nepremičnina je v lasti pravne osebe, cena pa se oblikuje v skladu z veljavnimi predpisi. Razgled in značaj Posebna vrednost te nepremičnine je impresiven panoramski razgled z najvišje etaže. Razgled se razprostira čez zelene griče in neokrnjeno naravo, zajema morski horizont, ob jasnih dneh pa sega vse do Alp – redka in izjemno privlačna lastnost. Hiša ohranja značilne elemente tradicionalne istrske gradnje, s kamnitimi zidovi in avtentičnimi detajli, ki prostoru dajejo toplino in značaj. Nahaja se na parceli velikosti 50 m², z dvoriščem in enim parkirnim mestom, ter ponuja odličen potencial za prijeten in funkcionalen dom. Za koga je ta nepremičnina primerna? Nepremičnina je idealna za kupce, ki želijo hišo urediti po lastni viziji, brez dolgotrajnih in negotovih administrativnih postopkov. Primerna je kot družinski dom, počitniška hiša ali manjša turistična naložba, zlasti za tiste, ki cenijo mirno lokacijo, pristnost in odprte razglede, ob hkratni bližini Buj in vseh potrebnih storitev. Za dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1245687