Stanovanje - BRODARICA - 250.000 EUR

V pritličju stavbe s 6 stanovanji se prodaja stanovanje A1 z neto bivalno površino 74,56 m2. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika (3,85 m2), kuhinje z jedilnico in dnevno sobo v eni enoti (24,35 m2), 2 spalnic (11,06 m2; 11,82 m2;), ene spalnice z lastno kopalnico (3,45 m2) in kopalnice z WC-jem (3,58 m2). Dnevna soba se odpira na teraso velikosti 10,50 m2, s katere je dostop do vrta velikosti 128,16 m2. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v skupni velikosti 25 m2. Neto uporabna površina stanovanja znaša 82,16 m2. Stavba se nahaja na odlični lokaciji v Brodarici, v bližini vseh pomembnih objektov (šole, vrtci, trgovine itd.). Oddaljenost od morja in urejene plaže s sprehajališčem je 400 m. Od morja in plaže je oddaljen le približno sedem minut hoje, skozi podhod, ne da bi prečkali glavno cesto. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi pa zagotavlja dodatno udobje. Sanitarni elementi znanih blagovnih znamk, kot so Kronenbach, Laufen, Roca, Hansgrohe itd. Priprava tople vode in pralni stroj se nahajata v ločenem prostoru in nista vgrajena v kopalnico. Okna s toplotnim koeficientom manj kot 0,9 W/m²K in opremljena z električnimi roletami in komarniki nudijo optimalno toplotno zaščito tako poleti kot pozimi. Stavba ponuja dve rezervirani parkirni mesti, ki ju je mogoče za doplačilo opremiti z električno polnilno postajo. Vseh 6 stanovanjskih enot bo opremljenih z visokokakovostnimi materiali:  Toplotna izolacija fasade, debeline najmanj 10 cm  Protivlomna in požarno odporna zunanja vrata priznanega proizvajalca  6-komorni PVC profil, črne barve zunaj/bele barve znotraj z UW vrednostjo pod 0,9 W/m²K z električnimi roletami in komarniki.  Steklene ograje za balkone.  Talno ogrevanje v kopalnici  Sanitarni aparati znanih proizvajalcev, kot so Laufen, Roca, Hansgrohe itd.  Moderne/elegantne talne in stenske ploščice Dodatne možnosti in zahteve, kot je polnilna postaja za električna vozila, so na voljo na zahtevo in za doplačilo. Ta projekt predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo mirno okolje z vsemi udobji sodobnega življenja. 3D-slika in dejansko stanje se morda ne ujemata s tistim v oglasu. Opis območja Brodarica je mirna in prijetna vasica, ki se nahaja le 5 km južno od Šibenika in katere obala se nadaljuje do enega najbolj znanih turističnih letovišč na Jadranu - Solarisa (Amadria Park). Brodarica je naselje vil in zasebnih hiš, primerno za družinske počitnice in bivanje skozi vse leto. Slikovite peščene in skalnate plaže, med katerimi izstopa na novo prenovljeno Rezalište. Skoraj celotna obala Brodarice ponuja pogled na slikoviti otok Krapanj. Narodni park Krka je oddaljen 16 km. Letališče Split je oddaljeno 50 km, letališče Zadar pa 85 km. Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1239713