Hiša - BRODARICA - 1.850.000 EUR

Na izjemni lokaciji v Zadru, neposredno ob morju, se prodaja ekskluzivna hiša skupne površine 582 m2. Nahaja se na zemljišču površine 779 m2, v mirnem in atraktivnem delu mesta, idealnem za turizem, pa tudi družinsko življenje. Objekt je v prvem vrsti ob morju, z odprtim pogledom na morje in center mesta. Struktura objekta: Hiša je sestavljena iz šestih popolnoma opremljenih stanovanj in enega poslovnega prostora/pisarne, razporejenih na treh nadstropjih (pritličje, prvo in drugo nadstropje): - Pritličje: - Poslovni prostor – idealen za pisarno, recepcijo ali dodatno storitveno dejavnost (npr. wellness, salon, turistična agencija) - Enosobno stanovanje s teraso - Dvosobno stanovanje s pokrito teraso - Vhod v dvonadstropno stanovanje (ki se nadaljuje v zgornjem nadstropju) - Kotlovnica, skupni prostori in shramba - Prvo nadstropje: - Enosobno stanovanje z dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico in teraso - Dvosobno stanovanje - Zgornje nadstropje dvonadstropnega stanovanja (iz pritličja) – dvosobno z velikim dnevnim prostorom in pokrito teraso - Drugo nadstropje: - Prostorno dvosobno stanovanje z ločenim vhodom, pokrito teraso in panoramskim pogledom na morje in mesto Oprema in infrastruktura: - Vsa stanovanja so popolnoma opremljena, funkcionalno urejena in klimatizirana (vsaka enota ima lasten klimatski aparat) - Centralno ogrevanje s kotlovnico v pritličju (primerno za celoleten najem) - PVC stavbno pohištvo, toplotno izolirana fasada (stiropor) - Kategorizacija stanovanj: tri in štiri zvezdice - Zunanji žar in pokrita terasa na zadnjem vrtu - Dvoriščna pomožna zgradba – shramba s urejenimi stenami in tlemi - Možnost izgradnje bazena na vrtu - Zasebno parkirišče za 7-8 vozil znotraj posesti Lokacija in okolica: - Morje in plaža – 20 m od hiše - Plaža Vitrenjak in Jadranski klub Uskok – 300 m - Športna igrišča, restavracije in marina – znotraj 500 m - Do centra Zadra: sprehod ob morju le 15 minut Investicijski potencial: Nepremičnina se že dolga leta uspešno oddaja in prinaša stabilne letne prihodke. Novi lastnik lahko takoj prevzame uveljavljeno poslovanje z možnostjo dodatne širitve (npr. izgradnja bazena, razširitev turistične ponudbe). Ta hiša je idealna priložnost za tiste, ki želijo luksuzno nepremičnino na prestižni lokaciji, z možnostjo stalnega bivanja, turizma ali kombinacije obojega. 📞 Za več informacij, dokumentacijo in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1178972