Parcela - BRIG - 75.000 EUR

Naprodaj je zazidljivo zemljišče z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo družinske hiše, ki se nahaja v mirnem naselju v bližini Vižinade, na privlačni lokaciji z odprtim pogledom na naravo. Za parcelo je bilo pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo sodobne družinske hiše po skrbno zasnovanem arhitekturnem projektu. Načrtovani objekt ima neto površino 272,53 m², bazen velikosti 44,66 m² ter dve pokriti terasi v pritličju s poletno kuhinjo, kar dodatno povečuje kakovost bivanja. Razporeditev prostorov je zasnovana za sodobno bivanje in luksuzni turistični najem. Projekt vključuje prostorno dnevno sobo, štiri spalnice, fitnes prostor ter wellness območje v drugem nadstropju s savno in jacuzzijem, od koder se odpira čudovit panoramski pogled na Motovun. Ta vsebina omogoča podaljšanje turistične sezone in izpolnjuje kriterije kategorizacije 4★. Načrtovani objekt je del dvojčka in se z ene strani stika s sosednjim objektom, vendar stoji na samostojni katastrski parceli, ima lastno pravnomočno gradbeno dovoljenje in se lahko gradi neodvisno od sosednje nepremičnine. Parcela, ki je naprodaj, je označena na desni strani prikazane slike. Prodajalec je hkrati lastnik sosednje parcele, ki je prav tako na voljo za nakup. Posebna vrednost te nepremičnine je v tem, da je bilo gradbeno dovoljenje pridobljeno pred spremembo prostorskega načrta Občine Vižinada, po katerem gradnja drugega nadstropja ni več dovoljena, kar ta projekt uvršča med redke in izjemno vredne priložnosti. Infrastruktura: Električni priključek (omarica HEP) Vodovodni jašek z nameščenim vodomerom Kanalizacija poteka ob asfaltirani cesti Parcela se nahaja na robu zazidljivega območja, kar zagotavlja trajen in neoviran pogled na kmetijska zemljišča ter panoramski razgled na Učko in Ćićarijo, ob visoki stopnji zasebnosti in miru. Komunalni prispevek v višini 7.500 EUR je v celoti plačan in vključen v končno ceno. Za več informacij pokličite: +385 98 941 7849 – roza@bagi-international.hr +385 98 172 9339 – mara@bagi-international.hr

ID: 1254823