Stanovanje - BRIBIR - 232.000 EUR

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - Novogradnja v osrčju Bribirja, 88 m2 Le nekaj korakov od središča slikovitega Bribirja in le pet minut vožnje od obale Novega Vinodolskega se nahaja moderno dvonadstropno stanovanje, ki ponuja kombinacijo kakovostne gradnje, prilagodljivega oblikovanja in mirnega obalnega vzdušja. S skupno površino 87,90 m² se stanovanje razprostira čez pritličje in prvo nadstropje, dodaten prostor v nedokončani mansardi pa ponuja možnost prihodnje širitve - na primer še eno prostorno spalnico, delovno sobo ali prostor za hobije. V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico, dnevna soba, stranišče za goste in shramba. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Posebno vrednost temu stanovanju daje 126 m2 velik vrt, idealen za vrt, prostor za žar ali zasebno teraso. Na voljo je tudi zasebno parkirno mesto, dostop do nepremičnine pa je omogočen po asfaltni cesti. Stavba je novogradnja iz leta 2025, zgrajena s poudarkom na trajnosti in energetski učinkovitosti - z armiranobetonskimi temelji, ferta medetažno konstrukcijo, visokokakovostno termo fasado (ETICS sistem) in sodobnim PVC stavbnim pohištvom s troslojnim IZO steklom, električnimi roletami in vgrajenimi komarniki. Izvedene so že inštalacije za vodo, elektriko, odvodnjavanje in prezračevanje, prav tako pa je izvedeno tudi kompletno talno ogrevanje, priključeno na toplotno črpalko. V pritličju je funkcionalen dimnik za dodatno ogrevanje z drvmi ali peleti. Stanovanje je opremljeno tudi z deljenim klimatskim sistemom, ki zagotavlja idealno temperaturo skozi vse leto. Stanovanje se prodaja v trenutnem stanju, z možnostjo prilagoditve notranjosti in zunanjosti po željah kupca, za doplačilo in v sodelovanju z investitorjem. Na voljo so različni vzorci ploščic, laminatov in drugih zaključnih materialov, dela pa izvaja zanesljiv investitor z več kot 20-letnimi izkušnjami v gradbeništvu, večinoma pridobljenimi v Avstriji. Uporabljeni materiali prihajajo iz različnih delov Evrope in zagotavljajo dolgotrajno kakovost. Dokumentacija je popolnoma urejena - stanovanje ima gradbeno in uporabno dovoljenje, projekt, načrte in bančno cenitveno poročilo, kar omogoča nakup s stanovanjskim kreditom. Nepremičnina je idealna za stalno bivanje, miren oddih ali kot naložba za turistični najem - kombinacija lokacije, kakovosti in možnosti personalizacije se v tem delu obale redko sreča. Po dogovoru je možen nakup celotne hiše - drugega dupleks stanovanja enake konfiguracije in velikosti. Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte. Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Provizija za posredovanje se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1218079