Stanovanje - BRIBIR - 195.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja dvonadstropno stanovanje v središču Bribirja s pogledom na morje. Stanovanje ima skupno bivalno površino 87,90 m2 in ima 134 m2 vrta. Stanovanje je sestavljeno iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju stanovanja se nahaja kuhinja, jedilnica, dnevna soba, stranišče za goste in shramba. Do prvega nadstropja vodi notranje stopnišče, v prvem nadstropju pa sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Podstrešje je v fazi roch-bau in se lahko preuredi v še eno veliko spalnico. Hiša je novogradnja z armiranobetonskimi temelji, medetažna konstrukcija pa je iz fert stene, predelne stene so iz opeke, tla pa so betonska. Notranjost sten je ometana, fasada stavbe pa ima etažno ogrodje za boljšo toplotno izolacijo. Vgrajeno je popolnoma novo PVC stavbno pohištvo z izolacijskim steklom, električnimi roletami in komarniki. Streha je dvokapnica in prekrita s strešniki. Stanovanje je opremljeno z vodo, elektriko, odvodnjavanjem, klimatsko napravo in prezračevanjem. Stanovanje je opremljeno s kompletnim talnim ogrevanjem z zasteklitvijo, vendar se ga lahko po potrebi vgradi za doplačilo - material je že pripravljen za vgradnjo. V pritličju je tudi funkcionalen dimnik za dodatno ogrevanje z drvmi ali peleti. Princip talnega ogrevanja temelji na toplotni črpalki. Stavba je priključena na komunalne sisteme, in sicer na vodovodno omrežje, odvodnjavanje, električno omrežje in telefon. Stanovanje se prodaja v trenutnem stanju. Prodajalec ponuja popolno dokončanje notranje in zunanje ureditve za doplačilo po dogovoru. Uporabljeni material je visokokakovosten iz različnih delov Evrope, investitor pa je zanesljiv in ima več kot 20 let izkušenj v gradbeništvu v Avstriji. Če se kupec odloči, da investitor dokonča nepremičnino, mu ponuja več modelov ploščic, laminatov in drugih materialov za dokončanje nepremičnine po lastni izbiri. Stanovanje trenutno nima lastnega parkirnega mesta, vendar prodajalec načrtuje izgradnjo parkirišča ob hiši, pod parcelo pa bi lahko pridobili še eno stanovanje velikosti približno 30 m2, kar bi bilo urejeno z dodatnim dogovorom in doplačilom. Dostop do hiše je z asfaltne ceste. Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vsa dokumentacija je urejena, možen je tudi nakup s kreditom. Imamo gradbeni projekt, gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, načrte in bančno cenitev. Nepremičnina je oddaljena 40 m od centra mesta, 40 m od trgovine in 5 kilometrov od Novega Vinodolskega in morja. Nepremičnina je odlična za bivanje ali za turistični najem, idealna pa je tudi za investitorje. Za vse dodatne informacije se obrnite na agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID: 1193651