Hiša - BRIBIR - 600.000 EUR

Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovito počitniško hišo, ki se nahaja v Bribirju, nedaleč od Novega Vinodolskega in Crikvenice. Hiša ima 236 m2 bivalne površine in 469 m2 vrta. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in mansarde. Pritličje obsega 74 m2 bivalne površine, ki jo sestavljajo kuhinja, dnevna soba, hodnik, spalnica, utility in kopalnica. Dnevna soba ima vgrajen dimnik in peč na drva. V pritličju je tudi gostilna. Prvo nadstropje obsega 78 m2 bivalnega prostora, ki ga sestavljajo hodnik, dve spalnici, od katerih ima ena svojo kopalnico, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, shramba in 3,5 m2 velik balkon, do katerega je dostop iz dnevne sobe. Mansarda obsega 84 m2 bivalnega prostora, ki ga sestavljajo hodnik, spalnica z minimalno stojno višino 1,30 m, kopalnica, velika spalnica, pokrita terasa in 36 m2 velika soba v roch-bau izvedbi z dostopom do ločenega balkona. V sobi, izdelani v roch-bau izvedbi, so vse potrebne inštalacije za dekoracijo dnevne sobe in kuhinje, če želite narediti dve stanovanji z ločenima vhodoma. V prvem nadstropju in na podstrešju je ameriška klimatska naprava Zen in Korel. Kuhinja je opremljena s kuhinjskimi aparati Candy. Kopalnice so opremljene z opremo Geberit, bojlerjem Ariston in pralnim strojem Candy. V prvem nadstropju je tudi peč na drva. Hiša ima novo streho, narejeno iz mediteranskih strešnikov. Z nadkrite terase in bazena se odpira čudovit razgled na morje, Novi Vinodolski in Vinodolsko dolino. Vrt ima urejen vrt, bazen dimenzij 8m*4m in globine približno 2m, jacuzzi, pokrito verando s kaminom in prostor za druženje. Na vrtu je tudi več parkirnih mest. Pritličje zaradi težav z vlago potrebuje popolno prenovo in trenutno ni v uporabi, medtem ko sta pritličje in mansarda v celoti prenovljena. Težavo z vlago v pritličju povzroča lopa, ki ni več v uporabi in je povezana s prostorom gostilne. Odstranitev cisterne reši problem vlage. Hiša potrebuje tudi novo izolacijo in fasado na določenih delih. Hiša se nahaja v zadnji vrsti hiš in okoli hiše ni več gradnje, hiša je zadnja na ulici. Obstaja možnost dogovora o nakupu sosednje hiše, s čimer bi hiša dobila eno veliko parcelo, celoten prehod na ulici pa bi pripadal tej nepremičnini. Idealna priložnost za bivanje ali počitnice. Zaradi bližine morja, spektakularnih razgledov in odlične lege predstavlja redko priložnost na trgu. Nepremičnina je idealna za tiste, ki si želijo počitka v popolni zasebnosti, stran od mestnega hrupa. Oddaljenost od nepremičnine: Novi Vinodolski - 5km Rijeka - 40km Zagreb - 170km Za vsa vprašanja se obrnite na agente: Lado Patekar lado@kaiser-immobilien.hr +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID: 1199458