Hiša - BREGI - 550.000 EUR

OPATIJA, Matulji, Bregi – Moderna nizkoenergijska družinska hiša s pomožnim objektom (taverno), ogrevanim bazenom in fantastičnim panoramskim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije v svoji ponudbi izpostavlja udobno družinsko hišo v naselju Bregi nad Opatijo, le 5 km / 10 minut vožnje od središča Opatije in obale. Hiša se nahaja na izjemno mirni lokaciji, a ne preveč daleč od živahne obale Opatijske riviere ter vseh mestnih ugodnosti, vključno s supermarketi, tržnico, pošto, bankami, znanimi restavracijami, kavarnami, vrtci, šolami, športnimi igrišči in vsem ostalim. Obala s plažami in obalnim sprehajališčem Lungomare je prav tako oddaljena. V nasprotni smeri, v neposredni bližini hiše, se razprostira čudovita nedotaknjena narava Naravnega parka Učka, prepletena s celo vrsto pohodniških poti. Na parceli velikosti 603 m2 se poleg glavne stanovanjske enote nahaja tudi pomožni objekt s taverno in bazenom. Glavna hiša (160 m2) ima v pritličju vhodno dvorano, veliko dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Dnevno sobo zaznamujejo velike steklene površine s fenomenalnim razgledom na morje, izhod pa je tudi na veliko teraso z jugovzhodno orientacijo, sedežno garnituro in trato velikosti približno 100 m2. V 1. nadstropju so tri udobne spalnice in druga kopalnica. Vse sobe imajo čudovit razgled na morje, glavna spalnica pa ima svojo garderobno sobo. Iz hodnika v 1. nadstropju je izhod na zgornjo teraso, ki se nahaja za hišo in nudi zelo prijetno senco v vročih poletnih dneh. Iz tega dela vrta nadaljujemo po stopnicah na najvišjo raven parcele z ločeno hišo, ki je urejena kot gostilna za druženje z velikim notranjim žarom. Pred gostilno se nahaja ogrevan bazen (24 m2) z masažo, protitočnim plavanjem v več hitrostih in prostorom za sončenje. Tehnološko gledano ima celotna hiša talno ogrevanje in hlajenje, priključeno na toplotno črpalko, nameščeno pa je tudi prezračevanje s filtracijo zraka. Visokokakovostno stavbno pohištvo je opremljeno z električno nastavljivimi roletami z nastavljivo intenzivnostjo senčenja in mrežami proti mrčesu. Pred hišo so predvidena štiri parkirna mesta, od katerih sta dva pokrita. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in opremljena. Odlična priložnost za nakup prostorne in udobne družinske hiše s številnimi dodatnimi ugodnostmi na zelo mirni lokaciji v neposredni bližini vseh mestnih ugodnosti in obale po zelo ugodni ceni. Nepremičnina bo enako odlično izpolnjevala vlogo vikend hiše ali poletne hiše, velik potencial pa vidimo tudi v možnosti nakupa kot naložbe za namene turizma ali dolgoročnega najema. Najbližja trgovina in restavracija: 900 metrov / 3 minute vožnje Center Matulje: 4 km / 8 minut Center Opatije, obala: 5 km / 10 minut Reka: 12 km / 20 minut Letališče Reka: 40 km / 40 minut Letališče Pulj: 90 km / 70 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. ID koda nepremičnine: 101-301 Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr Hvala za vaše zanimanje!

ID: 1213504