Hiša - BREGI - 1.550.000 EUR

OPATIJA, BREGI - vila s panoramskim razgledom na morje in velikim vrtom! PRILOŽNOST! Družinska vila se nahaja nad Opatijo in ponuja čudovit panoramski razgled na celoten Kvarnerski zaliv. Zgrajena je bila leta 2001 z najkakovostnejšimi gradbenimi materiali. Vila ima neto bivalno površino 380 m2 in se razprostira na treh nadstropjih. V pritličju je prostoren poslovni prostor, letna kuhinja, parna soba, delavnica in kurilnica. Na željo kupca se to nadstropje lahko preuredi v ločeno stanovanjsko enoto. V prostoru, kjer je pisarna, obstaja možnost ureditve še ene kopalnice, saj so bile inštalacije pripeljane. Duša nepremičnine je v vsakem primeru velika dnevna soba s kaminom, kuhinja in jedilnica v prvem nadstropju. Poleg zgoraj omenjenih prostorov ima to nadstropje še stranišče za goste, shrambo in eno spalnico z lastno kopalnico. V drugem nadstropju sta dve spalnici, obe s svojimi kopalnicami, od katerih je ena opremljena s tušem, druga pa z masažno kadjo Whirlpool. Nadstropje dopolnjujeta garderobna omara iz masivnega hrasta in knjižnica. Vsi prostori v hiši imajo dostop do balkonov, ki se raztezajo po celotni širini hiše. Tla v dnevni sobi, kuhinji in kopalnicah so izdelana iz najkakovostnejše španske in italijanske keramike, stopnišča pa so prekrita z granitom in kovano železno ograjo. Ogrevanje je centralno na kurilno olje. Vsa keramična tla imajo dodatno talno ogrevanje. Za ogrevanje tople vode se uporabljajo sončne celice na strehi. Z masažno kadjo, parno kopeljo Hösch, najsodobnejšimi kuhinjskimi aparati Gagenau, masivnimi hrastovimi notranjimi vrati, pa tudi vgradno omaro, kovano železno ograjo in drugo visokokakovostno opremo so izpolnjeni vsi pogoji sodobnega bivanja. Parcela v velikosti 1.191 m2 je obdelana in vzdrževana, preostanek pa je zeleni pas in gozd. Prostora je več kot dovolj za izgradnjo bazena! Parkirna mesta se nahajajo za vilo. Iz vseh dnevnih sob in spalnic se ponuja čudovit razgled na Opatijo, Reko, morje in arhipelag. Hiša je obrnjena proti jugu, zato je ves dan sončna. Odlična nepremičnina na mirni in tihi lokaciji. Ta nepremičnina je od morja oddaljena le približno 1,07 km zračne črte! Čisto lastništvo. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM! Zagotovo nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki turizma. Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1224831