Hiša - BRAČ - 480.000 EUR

Z veseljem posredujemo pri prodaji čudovite dalmatinske kamnite hiše, stare več kot 120 let, ki ima veljavno uporabno dovoljenje. Ta zgodovinski dragulj predstavlja izjemno priložnost za investitorje – bodisi kot zasebna rezidenca, boutique heritage hotel ali luksuzni kompleks z apartmaji in restavracijo. Nahaja se v mirni stranski ulici in ponuja spokojno zatočišče, stran od običajnega poletnega vrveža mesta. Osnovne značilnosti: Skupna bivalna površina: cca 462 m² na treh etažah Višina stropov: 3 m, kar prostorom daje zračnost in volumen Dvorišče: cca 480 m² z visoko stopnjo zasebnosti Pomožni objekt: 40 m², z možnostjo ureditve wellnessa, apartmaja za goste, zunanje kuhinje ob bazenu ali razširitve gostinske ponudbe Infrastruktura in dovoljenja: Veljavno uporabno dovoljenje Priključki za elektriko in vodo Možnost takojšnjega začetka prenove Možnost izgradnje garaže za eno vozilo + možnost zagotovitve plačljivega parkirišča v bližini Arhitekturne in zgodovinske posebnosti: Avtentičen braški apnenec, zidovi debeline 1 m – naravna izolacija in popolna zasebnost Ohranjeni tradicionalni notranji elementi, vključno s starinsko pečjo na drva Prostorni volumni z visokimi stropi (3 m) – idealni za luksuzno bivanje ali komercialno rabo Možnosti nakupa: V obstoječem stanju (z veljavnim dovoljenjem): 480.000 € Popolnoma prenovljeno, po sistemu »ključ v roke« (po odobrenem načrtu): 1.900.000 € Ocenjeno trajanje prenove: 12–15 mesecev Renovacijski projekt: Načrt predvideva obnovo hiše v luksuzno kamnito vilo na treh etažah, s pomožnim objektom in bazenom. Struktura stavbe ostane nespremenjena, medtem ko so notranja razporeditev in dizajn prilagodljivi – novi lastnik lahko zahteva spremembe glede na svojo vizijo. Vsa dovoljenja so že pridobljena, obstoječa struktura pa omogoča hiter začetek del ob ohranjanju zgodovinskega značaja vile. Kontaktirajte nas za več informacij in podrobnosti o projektu.

ID: 1207514