Hiša - BILICE - 599.000 EUR

ŠIBENIK - BILICE - Luksuzno opremljena samostojna vila z bazenom, po želji lahko tudi 2 ločena apartmaja! Ta zanimiva nepremičnina se nahaja v mirni vasici Bilice, v bližini Šibenika. Lokacija vile vam omogoča, da se umaknete od mestnega vrveža in stresa, hkrati pa ste manj kot 10 minut vožnje oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih ponuja mesto Šibenik. Vila ponuja popolno kombinacijo udobja, elegance in naravnega okolja. Vila je novogradnja in predstavlja sodoben projekt z privlačnim dizajnom ter zelo kakovostno gradnjo in vgrajeno opremo. Zgrajena je bila na parceli velikosti 448 m2. Zasnovana je bila kot družinska vila v dveh nadstropjih, ki jo je po potrebi mogoče enostavno ločiti v dva ločena apartmaja. Prodaja se kot celota, čeprav obstaja možnost dogovora o nakupu vsakega apartmaja posebej. Razprostira se čez tri nadstropja in je sestavljena iz kleti, pritličja in prvega nadstropja. Klet s skupno bivalno površino 35,83 m2 vključuje shrambo z vgradnimi omarami po meri in popolnoma opremljeno strojnico. Oprema je neodvisna, popolnoma avtonomna za vsako nadstropje. Pritličje s skupno bivalno površino 98,97 m2 m2 sestavljajo vhod/hodnik, kopalnica, pralnica, stopnišče, spalnica 1 z lastno kopalnico, garderobna omara, spalnica 2, prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinja, ki ima dostop do pokrite terase z električno upravljano pergolo in pred katero se nahaja 40 m2 velik bazen in urejen vrt, poletna kuhinja, zunanji tuš s toplo vodo. Stanovanje v 1. nadstropju ima svoj ločen vhod, vendar lahko glede na potrebe uporabnika notranje stopnišče poveže obe nadstropji. Zgornje nadstropje ima skupno bivalno površino 103,42 m2 in je sestavljeno iz vhoda/hodnika, stopnišča, pralnice, spalnice 1, kopalnice, spalnice 2 z lastno kopalnico, garderobne omare, prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice z dostopom na čudovito teraso. Poudarek pri opremljanju vile je na izbiri vrhunskih materialov za gradnjo in opremo. Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz najnovejše generacije profilov in stekla podjetja Aluk, ki izpolnjuje najvišje energetske in mehanske standarde, kar pomeni, da ima vsa stekla v steklenih stenah in oknih vpojno UV zaščito in zmanjšuje segrevanje za 25-30 %. Drsne stene imajo dvojno odpiranje. Okna so opremljena z električnimi roletami, narejene pa so tudi priprave za mreže proti komarjem. Vhodna vrata so protivlomna. Hiša je izolirana z 10 cm kamene volne. Strop je spuščen v Knaufu, za eleganten videz pa so nameščene vgradne karnise (za vsa okna/drsne stene, razen v kopalnicah in hodnikih). Razsvetljava je diskretna in dizajnerska, kar zagotavlja lepo in funkcionalno osvetlitev fasade, vseh sob, vrta in bazena. Vila je opremljena s pohištvom po meri (kuhinja DOIMO CUCINE z aparati v pritličju, pralnica s pralnim in sušilnim strojem, pohištvo v kopalnicah), vgradnimi omarami, pohištvom v dnevni sobi, hodniki. Poleg vrhunske gradbene opreme in materialov je ta nizkoenergijska hiša opremljena z dodatnimi ugodnostmi. Po vsej hiši je izvedeno talno ogrevanje in talno hlajenje na vodni sistem. Za talno ogrevanje in hlajenje je v vseh sobah nameščena visokokakovostna keramika znamke "Florim", stopnišče pa je prekrito z masivnim lesom (hrastov parket Natur). Dodatno so na strehi nameščeni fotovoltaični paneli za 3,69 KW, v kopalnicah pa je priprava za električne radiatorje. Vila ima toplotne črpalke in pripravo za sončne kolektorje na strehi. Klimatske enote, parapetni konvektorji "Daikin", se nahajajo v obeh nadstropjih, v dnevni sobi in na hodniku, in zagotavljajo optimalno temperaturo v poletni vročini. Bazen ima pripravo za toplotno črpalko, prekrit je z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami znamke "Florim" v bež odtenkih, ki ustvarjajo učinek prijetne turkizne barve vode. Oprema bazena poleg visokega standarda osnovne opreme vključuje elektrolizo za čiščenje in hidromasažne šobe v enem položaju ter dve šobi v 4 nivojih. Dvorišče ponuja tri parkirna mesta. Projekt je trenutno v zaključni fazi opremljanja. Vseljivo takoj - 06/2025. Bruto gradbena površina je 258,7 m2 + bazen 40 m2. Cena: 599.000 € + provizija Možnost dogovora o nakupu vsakega stanovanja posebej. Skupna neto uporabna površina stanovanja S1 je 134,80 m2 - Cena: 349.000 € + provizija Skupna neto uporabna površina stanovanja S2 je 103,42 m2 - Cena: 259.000 € + provizija Bilice Stubalj so majhno mesto v bližini Narodnega parka Krka, ob Prokljanskem jezeru, ki je odprto in povezano z reko Krko in morjem. V mestu je majhno pristanišče za čolne. Ima odlične prometne povezave, zelo blizu avtoceste, letališči Zadar in Split pa sta oddaljeni približno 50 km. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte po telefonu ali e-pošti.

ID: 1191039