Stanovanje - BILI BRIG - 442.200 EUR

ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA 3,5-SOBNO STANOVANJE Z LASTNIM VRTOM, UREJENO OKOLICO V ponudbi je moderno stanovanje, locirano v pritličju ekskluzivne stavbe (novogradnja) s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stanovanje nudi popolno ravnovesje udobja, zasebnosti in funkcionalnosti – idealno za družinsko življenje ali kot miren urbani kotiček. Stanovanje 2 – neto površina 110,55 m2 (bruto 257,84 m2) Nahaja se 0,95 m nad tlemi in ima ločen vhod na bočni strani stavbe. Sestavljeno je iz: - vhodnega prostora - odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo - pokrite terase - pokritega vhoda - treh prostorni spalnic - kopalnice in ločenega WC-ja Izmerjene površine: - bivalni del 80,39 m2 - pokrita terasa 5,25 m2 - zeleni vrt 76,23 m2 - tlakovan dvoriščni prostor - dve parkirni mesti Skupna neto obračunska površina znaša 110,55 m2. Značilnosti nepremičnine: - Grafitni stiropor - Jubizol nano finish samopralna fasada - ALU stavbno pohištvo (antracit) - Troslojna stekla - Videoportafon - Priprava za električno polnjenje avtomobila (lastni števec) - Kakovostna klimatska naprava s centralno enoto - Zagotovljeni 2 parkirni mesti na stanovanje (dimenzije 5,5 x 2,5 m) - Hortikulturno urejeno okolje - Zaradi ugodne lege nepremičnine je omogočen hiter in enostaven dostop do avtoceste, kar preprečuje morebitne sezonske prometne zastoje. Stavba je zasnovana z poudarkom na kakovosti bivanja – le šest stanovanj, vrhunska izolacija in skrbno izbrani materiali. Povezava med etažami je urejena z zaprtim stopniščem, kar dodatno prispeva k miru in zasebnosti. To stanovanje ima ločen zasebni vhod na bočni strani stavbe, namenjen samo temu stanovanju. Posebnosti stanovanja - Odlična orientacija in veliko naravne svetlobe - Mirna lokacija - Na južni strani nepremičnine sta parkirišče in dostopna cesta, kar trajno zagotavlja nemoten prostor brez možnosti zamejitve stavbe z bodočimi objekti. - Lokacija nepremičnine omogoča bližino ključnih vsebin, vključno s šolo, vrtcem, javnim prevozom, cerkvijo in trgovskim centrom - Višina prostora: 260 cm - Talno gretje (Wi-Fi termostat) - Vinil v spalnicah, keramika v preostalem delu stanovanja - Električne rolete z mrežicami proti komarjem - Protivlomna in protipožarna vhodna vrata Načrtovani zaključek del je 06/2026. Na voljo sem za vsa vprašanja. Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr Smiljana Drk licencirani agent T: + 385 98 492 873 E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

ID: 1237529