Stanovanje - BILI BRIG - 348.787 EUR

ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA 2,5-SOBNO STANOVANJE + 2 PARKIRNI PROSTORA V ponudbi je moderno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju ekskluzivne stavbe (novogradnja) s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stanovanje nudi popolno ravnovesje udobja, zasebnosti in funkcionalnosti – idealno za družinsko življenje ali kot miren urbani kotiček. Stanovanje 3 – neto površina 79,57 m² (bruto 84,31 m²) + 2 parkirna prostora (vsak 2,5 m x 5,5 m) - koeficient 0,2 Sestavljeno iz: - vhodnega prostora - odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo - pokrite terase - sobe 1 - sobe 2 - kopalnice in shrambnega prostora Skupna neto obračunska površina znaša 85,07 m². Značilnosti nepremičnine: - Grafitni stiropor - Jubizol nano finish samoprašeča fasada - ALU stavbno pohištvo (antracit) - Troslojna stekla - Videoportafon - Priprava za električno polnjenje avtomobila (lastni števec) - Kakovostna klimatska naprava s centralno enoto - Zagotovljena 2 parkirna prostora na stanovanje (dimenzije 5,5 x 2,5 m) - Hortikulturno urejeno okolje - Zaradi ugodne lege nepremičnine je omogočen hiter in enostaven dostop do avtoceste, kar preprečuje morebitne sezonske prometne zastoje. - Odlična orientacija in veliko naravne svetlobe - Mirna lokacija - Na južni strani nepremičnine sta parkirišče in dostopna cesta, kar trajno zagotavlja nemoten prostor brez možnosti zakrivanja stavbe z bodočimi objekti. - Lokacija nepremičnine omogoča bližino ključnih vsebin, vključno s šolo, vrtcem, javnim prevozom, cerkvijo in trgovskim centrom Posebnosti stanovanja - Višina prostora: 260 cm - Talno gretje (Wi-Fi termostat) - Vinil v spalnicah, keramika v preostalem delu stanovanja - Električne rolete z mrežicami proti komarjem - Protivlomna in protipožarna vhodna vrata - V celotnem stanovanju funkcionalni profili s skritimi podboji v ravnini z zidom (enostavno vzdrževanje) - Filamuro vrata v ravnini z zidom Stavba je zasnovana z poudarkom na kakovosti bivanja – le šest stanovanj, vrhunska izolacija in skrbno izbrani materiali. Povezava med etažami je urejena z zaprtim stopniščem, kar dodatno prispeva k miru in zasebnosti. Načrtovani zaključek del je 06/2026. Na voljo sem za vsa vprašanja. Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr Smiljana Drk licencirani agent T: + 385 98 492 873 E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

ID: 1254442