Poslovni prostor - BIBINJE - 1.580.000 EUR

BIBINJE, ZADAR - TOP LOKACIJA! Uveljavljena restavracija z apartmaji 1. vrsta do morja Nepremičnina v Bibinjah predstavlja izjemno priložnost za investitorje, ki želijo združiti stanovanjski in poslovni sektor v privlačno turistično destinacijo. Ključne značilnosti nepremičnine: GRADNJA: Tradicionalna kamnita hiša z odlično izolacijo, nova PVC okna in vrata. LOKACIJA: Le 4 metre od morja s čudovitim pogledom na zaliv. Bližina Zadra in letališča Zadar. RESTAVRACIJA 120 m²: Kapaciteta 50 sedežev v notranjosti, dodatnih 105 zunaj. Popolnoma opremljena kuhinja, žar, shramba, dve prenovljeni kopalnici in pokrita terasa. Gostilna ima dolgoletno tradicijo poslovanja 42 let. Stanovanjski del kategoriziran za turistični najem. 1. NADSTROPJE: 108 m²: 55 m² bivalne površine, dve spalnici, kuhinja, dnevna soba, kopalnica. Prostoren balkon velikosti 28 m² z neoviranim pogledom na morje. MANSARDA 129 m²: Tri spalnice, kuhinja, dnevna soba, kopalnica in loža. UDOBJE: Ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave in peči na drva. Inštalacije za talno ogrevanje. Celoten objekt dobite v celoti opremljen, vključno z gostinsko opremo in inventarjem. Na ključ z avtomatiziranim prihodkom. DODATNE PRILOŽNOSTI: Možnost zelo enostavne preureditve v boutique hotel s 7 prostornimi sobami s kopalnico, kar bi bistveno povečalo letni dobiček. Z objektom dobite tudi privez za čoln v zalivu pred restavracijo. Zaliv bodo v kratkem prenovili in dogradili, kar bo dvignilo navtični turizem na višjo raven in podaljšalo sezono, predvsem v gostinskem delu. ZAKLJUČEK: Ta nepremičnina ponuja odlične možnosti za razvoj poslovanja ali naložbe v turizem, zahvaljujoč odlični lokaciji, opremljenosti in stalnemu turističnemu povpraševanju v Bibinjah. Če razmišljate o naložbi, je to lahko idealna priložnost za vas. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine na eni izmed najboljših lokacij na obali! Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1125492