Hiša - BARBAN - 280.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus, ki se ukvarja s prodajo vil v Istri, vam ponuja v prodajo to moderno vilo v fazi gradnje Roh Bau. LOKACIJA: Okolico Barbana v Istri zaznamuje harmonična pokrajina gričev, vinogradov, oljčnih nasadov in gozdov, ki se povezujejo z dolino reke Raše. Gre za območje, ki združuje mir tradicionalne istrske notranjosti z bližino morja in večjih turističnih središč. Barban je strateško lociran med Pulo in Labinom, kar ponuja ravnovesje med podeželskim vzdušjem in razpoložljivostjo mestnih ugodnosti, plaž in kulturnih dogodkov. Je zelo dobro povezan: glavna regionalna cesta omogoča hiter dostop do Pule in letališča, medtem ko je proti notranjosti enostaven dostop do istrskega ipsilona. Zaradi vsega tega Barban ponuja življenje v naravnem in zgodovinskem okolju, vendar s prednostmi odlične dostopnosti in praktičnosti za prebivalce in obiskovalce. OPIS: V mirnem zelenem okolju vzhodne Istre, nedaleč od Barbana, se gradi moderna vila – kraj, kjer se narava, sodoben dizajn in osebni prostor srečujejo v popolnem ravnovesju. Ta dvonadstropna vila s skupno površino 174 m², ki se nahaja na parceli velikosti 670 m², že kaže vse lastnosti bodočega doma, zahvaljujoč nedokončani fazi pa postaja priložnost, ki se le redko ponudi: hiša je strukturno dokončana, a še vedno dovolj odprta, da si novi lastnik ustvari prostor, ki je popolnoma v skladu s svojim slogom, potrebami in vizijo. Nedokončana faza je tukaj resnična prednost. Omogoča neomejeno izbiro materialov, razporeditve detajlov, zaključkov in vzdušja vsakega dela hiše. Brez rušenja, preureditve in dodatnih stroškov – lahko že od samega začetka ustvarite dom po meri, ne glede na to, ali si ga predstavljate kot družinski umik, luksuzno počitniško hišo ali pametno naložbo v turistični potencial Istre. V pritličju prevladuje svetla dnevna soba odprtega koncepta, ki se naravno povezuje s kuhinjo in jedilnico ter ustvarja prostor za druženje in družinske trenutke. V pritličju se nahajata tudi ena prostorna spalnica in kopalnica. Zgoraj so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vsakega družinskega člana ali gosta. Ena spalnica, manjša, se lahko uporablja kot delovna soba, skrbno umeščena na nasprotni strani bazena – idealno za mir in koncentracijo. Bivalni prostori vodijo na delno pokrito teraso, ki povezuje notranjost z bazenom, prostorom za sončenje in vabi k druženju ob žaru. Dvorišče je zasnovano kot zasebna oaza: prostorno dvorišče z bazenom, vrtom in parkiriščem, pomožni objekt z zunanjim straniščem in tušem ter opremljen prostor za sprostitev in zabavo v toplih istrskih dneh. Na voljo je tudi 22 m² velika klet – idealna za shranjevanje znanih istrskih vin. Za elektriko, vodo in vse komunalne prispevke je že poskrbljeno, kar znatno poenostavi zadnje faze opremljanja. Ta nepremičnina se nahaja v občini Barban, območju, znanem po edinstveni mešanici tišine, naravnih lepot in odličnih prometnih povezav. Daleč od mestnega vrveža, a dovolj blizu vseh ključnih ugodnosti, je idealen kraj za življenje ali sprostitev – kjer Istra pokaže svoj najbolj pristen obraz. Za vsa dodatna vprašanja v zvezi s to nepremičnino se obrnite na našega agenta, provizija agencije pa se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaš, Angelus nekretnine d.o.o.

ID: 1242662