Stanovanje - BANJOL - 680.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja: Rab, Banjol - Ekskluzivni penthouse s strešno teraso in 360° panoramskim razgledom Na eni najbolj privlačnih in mirnih lokacij na otoku Rabu, v prestižnem naselju Banjol, se prodaja edinstven luksuzni penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne urbane vile vrhunske gradnje. Nepremičnina se nahaja na diskretnem hribu, le 250 metrov od morja in urejenih plaž, ter ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, razkošjem in bližino vseh ugodnosti. Penthouse obsega 130 m² elegantno zasnovanega bivalnega prostora in je sestavljen iz: - treh prostornih spalnic - dveh luksuzno opremljenih kopalnic - prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu - vhodne dvorane in komunikacij, ki zagotavljajo funkcionalnost in udobje Dnevna soba vodi na veliko strešno teraso v obliki črke L, idealno za sprostitev in uživanje v odprtem pogledu na morje in naravo. Posebnost te nepremičnine je ekskluzivna strešna terasa velikosti 145 m², do katere se dostopa preko električne kupole z daljinskim upravljanjem, kar še dodatno poudarja inovativnost in razkošje. Strešna terasa ponuja spektakularen 360° panoramski pogled na Barbatski kanal, otoke Lošinj, Pag, Cres ter zgodovinsko središče mesta Rab. Strešna terasa je zasnovana kot popolna zasebna oaza z načrtovano vsebino: - jacuzzi za 6 oseb - pokrit prostor za sprostitev z mizo in sedeži - zunanja kuhinja z žarom - zunanji tuš - prostor za sprostitev in sončenje z ležalniki Popoln kraj za uživanje v poletnih dneh, sončnih zahodih in večerih z družino in prijatelji. DODATNE UGODNOSTI - 2 zasebni parkirni mesti - vrhunski materiali in sodobna oprema - mirna lokacija brez prometa - različne plaže v neposredni bližini (peščene, prodnate in skalnate) - izjemna zasebnost in odprt razgled iz vseh ključnih prostorov Urbana vila se nahaja na koncu slepe ulice, kar zagotavlja popolno tišino in zasebnost, restavracije, kavarne, trgovine, sprehajališča ter rekreacijski in vodni športni objekti pa so oddaljeni le nekaj minut hoje. Do središča Raba se pride po sprehajališču ob morju - približno 20 minut lagodnega sprehoda, središče pa je oddaljeno le 5 minut vožnje z avtomobilom ali taksijem. Banjol velja za eno najprestižnejših stanovanjskih lokacij na otoku Rabu, znano po odprtih razgledih, urejenih plažah in bližini starega mestnega jedra. Otok Rab ima odlične prometne povezave s celino prek trajektne linije Stinica - Mišnjak, ki obratuje skozi vse leto s pogostimi odhodi, kar omogoča enostaven prihod iz vseh delov Hrvaške in tujine. CENA NEPREMIČNINE Skupna neto površina (izračunana s koeficientom): 170 m² Cena na m²: 4.000 EUR Skupna cena: 680.000 EUR Menjava ni mogoča. Plačilo je možno tudi v Bitcoinu (po dogovoru). Provizija za agencijo za najemnika znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju. Tel: +385992510230 E-pošta: marijanapapic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1246639