Parcela - BALE - 600.000 EUR

Ta privlačna gradbena parcela se nahaja v slikovitem mestecu Bale v zahodni Istri in predstavlja redko priložnost za razvoj nepremičnine v samem srcu enega najbolj avtentičnih istrskih naselij. Zemljišče ima skupno površino približno 2.780 m2 in se nahaja na odlični lokaciji v središču mesta, kjer združuje mirno okolje, naravno lepoto in odlično dostopnost do vseh pomembnih storitev. Parcela je sestavljena iz gradbene površine približno 1.678 m2 ter dodatne zelene površine okoli 1.102 m2, kar omogoča idealno ravnotežje med možnostjo gradnje in ohranjanjem naravnega okolja. Zaradi pravilne oblike in velike površine zemljišče ponuja številne možnosti za načrtovanje in gradnjo zasebne hiše, luksuzne vile ali investicijskega projekta na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri. Dodatno vrednost nepremičnine predstavlja ruševina tradicionalne istrske kamnite hiše s tlorisno površino približno 118 m2. Ta element omogoča bodočim lastnikom ohranjanje zgodovinskega značaja lokacije in hkrati olajša začetek gradbenega projekta. Komunalni priključki, vključno z elektriko in vodo, se nahajajo neposredno ob parceli, kar dodatno poenostavlja gradnjo. Zemljišče je obdano z modernimi počitniškimi vilami in urejenimi družinskimi hišami, kar ustvarja prijetno in varno bivalno okolje, ki združuje mir, zasebnost in kakovost življenja. Sosednja zelena površina dodatno povečuje zasebnost in ohranja naravno okolje okoli nepremičnine. Zaradi svoje centralne lokacije je parcela na dosegu hoje od vseh pomembnih vsakodnevnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole, vrtci, pošta in druge storitve. Zaradi tega je nepremičnina primerna tako za udobno družinsko bivanje kot tudi za razvoj kakovostnega turističnega ali investicijskega projekta. Bale so eno najbolj očarljivih zgodovinskih mest v Istri, ki ležijo med priljubljenima obalnima mestoma Rovinj in Pula. Mesto je znano po ohranjeni kamniti arhitekturi, oljčnih nasadih, vinogradih in avtentičnem mediteranskem vzdušju, ki privablja obiskovalce in kupce nepremičnin iz vse Evrope. Odlične prometne povezave in bližina Jadranskega morja dodatno povečujejo dolgoročno vrednost in investicijski potencial te lokacije. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1270361