Hiša - BALE - 862.500 EUR

ISTRA, BALE - Dizajnerska novogradnja Projekt VALLE RESIDENCES sestavljajo štirje edinstveni rezidenci, ki združujejo tradicionalno istrsko arhitekturo in sodoben dizajn. Rezidenca VALLISTIQUE se nahaja v središču Bal, kraja na pol poti med znamenitima istrskima mestoma Pula in Rovinj. Lokacija projekta je le 5 kilometrov od morja in 10 km dolge obale. Rezidenca izstopa s svojim vrhunskim dizajnom (Boris Ružić - BR DESIGN), ki združuje naravne barve fasade z mavčno-kartonskim istrskim kamnom in najtoplejšim ekološkim kovinskim materialom Corten - nizkolegirano vrsto jekla, ki v stiku z zrakom in vodo ustvari edinstveno barvo rje. Rezidenca ima ločen vhod in je sestavljena iz dvorišča in bivalnega prostora v dveh nadstropjih; pritličje in prvo nadstropje, ki ju odlikuje odlična prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti. Celotno pritličje zaznamuje bivalni in sprostitveni prostor, imenovan The living area, ki ga združujejo trije prostori, povezani na eni stični točki: dnevna soba z jedilnico in kuhinja. Poleg tega se v pritličju nahajajo še tehnični prostor, stranišče, garderoba in ločena shramba pod stopnicami. Iz bivalnega prostora se z odpiranjem velike aluminijaste drsne stene osnovni bivalni prostor neopazno nadaljuje v 65 m2 veliko vrtno površino. Tam se nahajajo vsi hedonistični prostorski segmenti; na eni strani je letna kuhinja z jedilno mizo na pokriti terasi, na drugi pa prostor za sončenje z ležalniki in bazenom. Bazen uporablja najsodobnejšo tehnologijo čiščenja vode na osnovi elektrolize soli brez uporabe klora, ki nenehno vzdržuje visoko kakovost vode in poenostavlja vzdrževanje bazena, ima pa tudi pripravo za sistem ogrevanja vode. V prvem nadstropju sta dve prostorni sobi, vsaka z garderobo in lastno kopalnico, ter tretja manjša soba, ki se po izbiri kupca lahko uporablja kot savna s tušem ali spalnica. Z najvišjim razredom posebnega fasadnega sistema Baumit in aluminijastim stavbnim pohištvom nemške blagovne znamke Wicona bo stavba prejela visoko energetsko izkaznico razreda A, kar omogoča udobno bivanje z minimalno porabo energije. Sistem ogrevanja in hlajenja je popolnoma ločen. Stanovanje je v celoti prekrito s talnim ogrevanjem (vsi prostori), ki ga poganjajo toplotne črpalke, v predzimskem obdobju pa je ogrevanje možno tudi s klimatskimi napravami z inverterjem, kompletno opremo znamke Daikin. Oprema vključuje tudi video nadzorni sistem z možnostjo upravljanja prek pametnega telefona, alarmni sistem in video domofon. Dodatna oprema in podrobnosti: • Priprava inštalacij za postavitev sončne elektrarne na strehi • 2 parkirni mesti s pripravo inštalacij za polnilnice za električna vozila • Strešna okna iz luksuzne linije Velux z integriranimi roletami na sončno energijo • Ambientalna nočna osvetlitev vrta in hortikulture • Višina vseh prostorov v pritličju in prvem nadstropju 280 cm • Velike steklene stene • Tla v pritličju: visokokakovostna italijanska keramika, dimenzije • Tla v prvem nadstropju: visokokakovosten hrastov parket, vključno s stopniščno oblogo • Sanitarna oprema: CATALANO (stranišča in umivalniki), HANS GROHE (pipe in tuš baterije) TECE (vgradni splakovalniki, tuš kanaleti) Pri gradnji in opremi sodelujejo lokalni izvajalci in dobavitelji, ki delujejo in živijo na tem območju ter so kupcu na voljo za vse prihodnje storitve in morebitne nujne intervencije. Na voljo je referenčni seznam doslej zgrajenih vil. Priporočila prejšnjih strank so na voljo na zahtevo. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1191603