Hiša - BALE - 799.000 EUR

ROVINJ, PRODAJA HIŠE S TREMI STANOVANJSKIMI ENOTAMI, BAZENOM IN KMETIJSKIM ZEMLJIŠČEM Prodaja se hiša, ki je del uveljavljene turistične dejavnosti z dolgoletnim uspešnim poslovanjem na zelo dobri lokaciji, v majhni vasi, oddaljeni 20 km od Rovinja in 30 km od Pule. Idealna izbira za ljubitelje narave in zelenja, ki si želijo oddiha od mestnega vrveža in uživanja v miru in tišini, hkrati pa imajo morje na 10 km in mesto na dosegu roke. Hiša se razteza na 2 etažah, pritličju in nadstropju, do katerega vodi zunanje stopnišče. V pritličju je velik stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, v nadstropju pa sta 2 manjši stanovanji, eno z eno spalnico in drugo z dvema spalnicama. Vsa stanovanja imajo izhod na lastno zasebno teraso ali ložo. Hiša je popolnoma opremljena in ima klimatske naprave ter peči na drva, ki se nahajajo v vsakem stanovanju. Hiša je zadnja v vrsti z popolno zasebnostjo glede na sosede, ter velikim vrtom velikosti 1516 m2 v gradbenem območju (možnost gradnje dodatne hiše), bazenom velikosti 58 m2, pomožnim objektom velikosti 25 m2 in kmetijskim zemljiščem ob robu gradbenega območja. Zaradi svojega velikega potenciala in dobro uveljavljene dejavnosti je hiša odlična izbira za investitorje, ki bi s svojim podjetniškim duhom izkoristili maksimum nepremičnine, ki se zelo uspešno oddaja za turistične namene. Hiša je bila zgrajena leta 2001 v istrskem slogu (večji del je iz kamna) in od takrat je bilo stalno vlagano v njeno vzdrževanje z nego skrbnega lastnika, na primer pred kratkim je bila popolnoma zamenjana zunanja stavbna pohištva z novim aluminijastim, obnovljena fasada in nameščena nova izolacija, na pomožnem objektu (velikosti 25 m2), ki je starejši od hiše, je bila nameščena nova streha. V vrtu je očarljiv velik in čudovit bazen velikosti 58 m2 ter lepo urejen vrt z raznolikimi rastlinami, od oljk in drugih avtohtonih sadnih dreves ter različnih okrasnih dreves, preko več sort vinske trte do cvetja. Glavna zunanja terasa je pokrita s staro vinsko trto, ki daje ambientu neprecenljivo lepoto in nudi naravno senco v vročih poletnih dneh. V ceno je vključeno tudi kmetijsko zemljišče, oddaljeno 100 m od dvorišča hiše in na robu gradbenega območja, s površino 1509 m2, primerno za sajenje oljk ali podobno. Nepremičnina se že vrsto let oddaja za turistične namene in je možno nadaljevati dobro uveljavljeno dejavnost tako celotne hiše kot tudi njenega dela, z možnostjo bivanja v enem delu in oddajanjem preostalega dela hiše. Nepremičnina je najbolj zanimiva kot investicija za pravne osebe, predvsem zato, ker je trenutno v lasti pravne osebe, ki jo trži skupaj s celotnim podjetjem. Za vse dodatne informacije pokličite 0038598592589

ID: 1251316