Hiša - BALE - 259.900 EUR
| Lokacija | BALE, Istrska |
| Cena € | 259.900 |
| Površina | 200 m2 |
| Število sob | 4 |
| Površina parcele | 58 m2 |
| Število kopalnic | 1 |
| Oddaljenost od morja | 0 m |
Bale – avtentična kamnita hiša v starem mestnem jedru, s tremi vhodi in možnostjo delitve na več enot V osrčju slikovitega starega mestnega jedra Bale je na prodaj avtentična kamnita hiša z izvirnim istrskim šarmom in velikim potencialom za prilagoditev. Hiša ima tloris 55 m², razteza se čez štiri nadstropja, s skupno približno 200 m² bruto razvite površine (BRP), oziroma približno 160 m² neto uporabne površine (NUP). Zaradi treh ločenih vhodov – dveh v pritličju in enega v prvem nadstropju z dostopom preko zunanjega kamnitega stopnišča in vhodne terase – hiša omogoča delitev na več stanovanjskih enot ali apartmajev, idealnih za turistični najem ali družinsko nastanitev. Pred hišo je tudi manjša vrtna površina velikosti 3 m². Razpored prostorov Pritličje: klet in kopalnica nadstropje: kuhinja in dnevni prostor nadstropje: dve spalnici nadstropje (podstrešje): visok prostor s potencialom za dodatno sobo ali atelje Notranje stopnišče povezuje vsa nadstropja, kar omogoča fleksibilno prilagoditev in enostavno organizacijo prostora glede na potrebe bodočega lastnika. Zunanje stopnišče pa omogoča dostop do prvega nadstropja, kjer se trenutno nahajata dnevni prostor in kuhinja z jedilnico. Tehnične značilnosti Streha v celoti obnovljena pred 9 leti Konstrukcijsko v dobrem stanju, potrebna notranja adaptacija Ogrevanje/hlajenje: klimatska naprava + dimnik Infrastruktura: voda, elektrika, greznica Lokacija Hiša se nahaja v mirnem in urejenem delu starega mestnega jedra Bala, v bližini obnovljenih kamnitih hiš, ki se večinoma uporabljajo za turizem. Bale so znane po svoji avtentičnosti, kamnitih ulicah, kulturni dediščini in umetniškem duhu. Oddaljenost do morja in plaž je 5 minut vožnje, do Rovinj pa 15 minut. Prednosti in potencial Trije ločeni vhodi – možnost delitve na več apartmajev Avtentična istrska arhitektura Streha že obnovljena – manj začetnih vlaganj Odlična lokacija za turistični najem Mirno okolje z zgodovino in šarmom Urejen lastninski status Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas lahko z zaupanjem kontaktirate.
ID: 1225728
