Hiša - BALE - 1.245.000 EUR

Istra, Bale – Avtentična kamnita hiša s tremi enotami in velikim dvoriščem v središču kraja V samem srcu slikovitih Bala, enega najbolj očarljivih krajev v Istri, se nahaja ta čudovita kamnita hiša – popolna kombinacija tradicije, topline in skrbno ohranjene avtentičnosti. Skupna površina hiše znaša 180 m². Zgrajena je iz odlično ohranjenega avtohtonega kamna, fugiranega s tradicionalno istrsko rdečo zemljo, kar poudarja njeno regionalno vrednost in zgodovinski čar. Hiša je razdeljena na tri ločene bivalne enote, od katerih sta dve že vrsto let uspešno oddani turistom. Obe imata uradno kategorizacijo in gostom redno nudita nepozabno bivanje – kar potrjuje tudi izjemna ocena 9,9 na Bookingu. Prvo stanovanje (pribl. 55 m²), se nahaja v pritličju na levi strani in je bilo v celoti prenovljeno v letih 2018 in začetku 2019. Drugo stanovanje (pribl. 45 m²), prav tako v pritličju, je bilo leta 2022 prenovljeno z novo kopalnico in dnevnim prostorom, leta 2024 pa dodana nova spalnica, kar ustvarja odlično ravnovesje med udobjem in stilom. Tretja enota, nekaj več kot 80 m², je zasnovana kot družinsko bivališče. Vključuje prostorno kuhinjo iz masivnega lesa, dve spalnici in podstrešje. Kakovostno notranje pohištvo iz macesna, parket po meri in številne skrbno izbrane podrobnosti ustvarjajo občutek domačnosti v vsakem kotičku. Spomladi leta 2025 je bila zamenjana vsa zunanja PVC-stolarija z okni visoke kakovosti in vgrajenimi komarniki, kar dodatno povečuje energijsko učinkovitost in udobje. Dvorišče, veliko približno 430 m², je ograjeno, lepo urejeno in polno sredozemskega rastlinja, ki ustvarja prijetno zasebno vzdušje. Za hišo je velik vrt, trenutno v najemu od občine, idealen za gojenje sadja, zelenjave ali zgolj za sprostitev v naravi – pravi zeleni raj v središču kraja. Lokacija je odlična, le nekaj korakov od starega mestnega jedra, s pogledom na slikovite uličice in avtentično istrsko vzdušje. Če iščete družinsko hišo, turistično naložbo ali popolno kombinacijo zasebnega in poslovnega prostora – ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost na trgu!

ID: 1198544