Hiša - ANTENAL - 1.800.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate Ltd. ponuja v prodajo to moderno vilo z bazenom in čudovitim razgledom na morje. LOKACIJA: Mesto Novigrad se nahaja na zahodni obali Istre, dva kilometra severno od ustja reke Mirne in približno 20 km južno od meje s Slovenijo in Italijo. Mesto se ne ponaša le z bogato kulturno dediščino in ohranjeno naravno lepoto, temveč je tudi arhitekturni biser, poln osupljivih zgodovinskih znamenitosti. En primer bogate zgodovine Novigrada so znamenita mestna obzidja, ki mesto že stoletja obdajajo in varujejo. Novigrad v poletnih mesecih gosti vrsto kulinaričnih dogodkov, kjer lahko obiskovalci poskusijo tradicionalne jedi, od jadranskih školjk do avtohtonih istrskih specialitet, kot sta pršut (sušeni istrski pršut) in svetovno znano istrsko ekstra deviško oljčno olje. Ko gre za šport, je Novigrad teniška destinacija številka ena na Hrvaškem in v Sredozemlju. Najbolj priljubljen teniški turnir, ATP Croatia Open Umag, se tukaj odvija vsako leto julija. Zelo priljubljena sta tudi kolesarjenje in gorsko kolesarjenje. Obiskovalcem je namenjenih več kot 500 km kolesarskih poti, ki odkrivajo gozdove in potoke, gostilne in vinograde, skrite kapele in starodavne ruševine. Edinstvena atrakcija, oddaljena le 5 km, vodni park "Istralandia" (81.000 m2), bo navdušila vse goste, ne glede na starost. S svojo neustavljivo privlačnostjo sta vila in očarljivo ribiško mestece Novigrad popolna kombinacija za nepozabne počitnice! OPIS: Naprodaj moderna vila, ki se nahaja na hribu s čudovitim razgledom na morje in je orientirana proti jugu, kar zagotavlja veliko sonca v vseh mesecih v letu. Hiša je bila zgrajena leta 2020 in je arhitekturno zasnovana z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo razgled iz vsake sobe vile. Vila je sestavljena iz štirih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, in velike, prostorne dnevne sobe z dostopom do bazena in urejenega vrta. Gre za stanovanjsko stavbo s površino 234 m2, ki se nahaja na parceli s površino 2002 m2. Notranjost te vile je odprtega tipa z veliko naravne svetlobe. Vhod se nahaja v prvem nadstropju stavbe, kjer sta 2 spalnici z lastnima kopalnicama. V pritličju se nahajajo dnevne sobe (velika kuhinja, jedilnica in dnevna soba) ter še 2 spalnici z lastnimi kopalnicami in straniščem za goste. Dnevna soba se nadaljuje v zunanji prostor z veliko pokrito teraso in stopnicami, ki vodijo do bazena s pogledom na oljčne nasade, vinograde in morje. Bazen velikosti 44 m2 je ogrevan in ima sistem elektrolize. Ob bazenu se nahajajo poletna kuhinja, zunanji tuš in wellness soba. Notranjost odlikuje dekoracija, ki združuje naravne materiale (lesena tla, kamniti detajli) in barve, ter kamin za ogrevanje in prijetno vzdušje. - Okna in vrata - troslojna zasteklitev. - Električne žaluzije na oknih. - Ogrevan bazen - Video nadzor - Ogrevanje in hlajenje hiše je organizirano s toplotno črpalko: talno ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih, ventilatorski konvektorji za hlajenje prostora. - Samodejno namakanje okolja Vila je v lasti podjetja in obstaja možnost nakupa podjetja, saj je to njegov edini kapital. V tem primeru kupec ne plača DDV ali davka na promet nepremičnin. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja in način izračuna agencijske provizije.

ID: 1173541